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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Givors (69700)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Givors (69700)
245 000 €

Appartement 4 pièces Givors (69700)

Situé au premier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement dénombrant 4 pièces réparties sur 77,37 m². Il est composé d'une entrée avec placard donnant accès par un couloir à une pièce de vie d'environ 30 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès a une terrasse de plus de 20 m², le tout exposé SUD-EST. Côté nuit l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un cellier accolé à la chambre parentale pourra, grâce à une ouverture, servir de grand dressing si besoin. Parmi les points forts, en plus de la jolie terrasse, l'appartement est déjà équipé d'une climatisions réversible connecté. De plus, toutes les commodités sont à proximité telles que les écoles, les transports, la gare à 2 minutes à pied ainsi que tous les commerces. Possibilité d'acquérir le garage en supplément pour 20 000€ ou bien de le louer au prix de 90€ / mois. Le prix de vente de ce bien est de 245 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1212 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5498G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas et Saint Romain en Gier. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 85 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 212 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5498G
Guy Hoquet Givors agence immobilière Givors (69700)
Guy Hoquet Givors

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