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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Gif-sur-Yvette (91190)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Gif-sur-Yvette (91190)
497 000 €
-1.58 %

Appartement 4 pièces Gif-sur-Yvette (91190)

COUP DE CŒUR ! Élégant Duplex Lumineux au Cœur de l'Éco Quartier du Moulon, Gif-sur-Yvette - Plateau de Saclay. Niché dans le dynamique éco-quartier du Moulon, ce remarquable duplex de 4 pièces, d'une surface d'environ 99 m² offre un cadre de vie idéal. Les commodités sont à portée de main, avec écoles, crèches, commerces, pôle médical et transports en commun, dont la future ligne 18 du Grand-Paris-express. Découvrez ce magnifique duplex comprenant au premier niveau : Entrée avec placard. Chambre. Salle de douche. WC indépendant. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'Étage : Dégagement. Deux chambres, dont une de 18 m². Dressing. Salle de bains. WC indépendant. Sans oublier les 2 places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Caractéristiques de la Résidence : Bâtie en 2019, conforme aux normes énergétiques récentes (RT 2012). Hall d'entrée sécurisé et ascenseur pour votre confort. L'Harmonie du Duplex : Espaces de vie aérés et lumineux : La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement vous offre des espaces fonctionnels et conviviaux pour une vie quotidienne agréable. Alors n'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Une opportunité de vie exceptionnelle vous attend au cœur de ce nouveau quartier du Moulon en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Quartier du Moulon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 497 000 € (soit 5 071 € / m²)
    -1.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.58 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1232886
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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