Vente appartement 4 pièces 85 m² Fresnes (94260)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Diem Tran vous propose : * Votre futur cocon familial aux portes de L’Haÿ-les-Roses ! * Idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, ce bel appartement traversant de 85 m², au 8e et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. * Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing * Cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Séjour chaleureux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée * Salle d’eau moderne et WC séparé * Nombreux rangements + cave * Une place de parking extérieur (possibilité d’en acquérir une seconde) À seulement 7 minutes en bus de la ligne 14 (nouvelle station), à 10 minutes à pied du centre commercial La Cerisaie, et à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et espaces verts. Appartement rénové en 2023 – aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Chauffage par géothermie : confort et économies au quotidien Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’un logement pratique, spacieux et chaleureux dans un environnement calme et bien desservi. - > Laissez-vous guider par la vidéo ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme
• Vue dégagée
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 217