Vente appartement 4 pièces 60 m² Fresnes (94260)

Alliance patrimoine paris normandie et propriétés privées, christiane ballereau, mail : c.ballereau@proprietes-privees.com, 06 27 27 13 37, vous présente : au sein du domaine de la peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du rer b croix de berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 66.22 m², comprenant : entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver, changement de fenêtres cuisine et sejour en fevrier 2025 cellier 4 m² environ attenant à l'appartement. Stationnement libre dans la résidence, vite une visite, idéal investissement. - bien soumis au dpe : e 309 / eds c 26 - bien en copropriété : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 55 - nombre de lots : 120 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non ouvertures pvc / double vitrage ascenseur oui surface 66 m² surface balcon 3 m² pièces 4 chambres 2 salle de bains 1 wc 1 étage 1 construction 1960 état intérieur en bon état cuisine aménagée et équipée ameublement entièrement meublé vue parc exposition sud-est balcon 1 localisation fresnes 94260 - secteur 2 loyer de base 1 350 euros / mois charges 200 euros / mois taxe foncière 1 200 euros / an référence a visiter rapidement dpe : c ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane ballereau, au 06 27 27 13 37 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane ballereau agissant en qualité d'agent immobilier rsac 908 533 573 / rcp mrcsim2202512fr00000000069140a00 / matrisk assurance assureur : liberty spécialité markets europe sarl / rcs paris : 831 623 699. Pour liberty mutuel insu rance europe se. Rcs paris : 408 774 610 42 rue washington 75008 paris / france. / carte professionnelle cpi 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix fai : 226.000 euros fai (net vendeur : 215.000 euros - honoraires : 11.000 euros) mandat réf : 433330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé limite antony, à 12 min à pied du rer. Proche des commerces, des écoles et des transports. Je vous propose cet appartement traversant, situé dans une belle résidence, comprenant : une entrée, un séjour double donnant sur son balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc. Une cave complète le bien. Parking libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, d’un couloir desservant deux belles chambres, exposées sud-ouest, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un excellent état général. Pour votre confort, le bien est complété par une cave privative et une place de parking nominative. L’ensemble se situe au cOEur d’un parc arboré, idéal pour les familles et les amoureux du calme. Les + de l’emplacement : •Écoles, collège et lycée à proximité immédiate •Bibliothèque municipale et piscine de Fresnes accessibles en quelques minutes •Centre-ville et commerces facilement accessibles à pied •Accès rapide aux grands axes : A86, A6, N20 et périphérique parisien •Transports en commun : •RER B – stations Antony ou La Croix de Berny à proximité •Bus en direction directe de la gare RER •Tramway T7 à quelques minutes (accès vers Orly et Villejuif) Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement prêt à emménager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane le bihan-cohen vous propose : en exclusivité - appartement de 3 pièces double exposition et deux balcons situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue cet appartement traversant de 60 m² propose : une entrée, un séjour et cuisine aménagée donnant sur balcon filant exposé sud, 2 chambres dont une avec son balcon, salle de bain, wc indépendants, dégagements avec rangements. S'ajoute un cellier pouvant servir de buanderie, une cave et une place de parking en sous-sol. Chauffage géothermie, fibre optique, gardien, parc et espace enfants. Situation idéale proche commerces, transports, écoles, axes routiers majeurs. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane le bihan-cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791846769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie girodon vous propose : appartement familial 4 pièces avec blacon – 87 m² – fresnes situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, cet appartement de 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose comme suit : entree, sejour lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres spacieuses de plus de 12 m² dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparés. Le séjour ainsi que la chambre avec balcon bénéficient d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Prestations et confort : - chauffage au sol par gaz collectif assurant un bon confort thermique - fibre optique - ascenseur - résidence calme, bien entretenue et sécurisée environnement et proximité : - écoles : scolarité complète à proximité immédiate : maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied en moins de 10 minutes, un véritable confort au quotidien pour les familles. - commerces et services : supermarchés, commerces de quartier, marché, pharmacie, banques et services médicaux à quelques minutes. - transports : lignes de bus à proximité, accès rapide aux grands axes routiers (a6, a86), rer b accessible en quelques minutes - cadre de vie : quartier résidentiel apprécié, proche d’espaces verts et d’équipements sportifs. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre calme, confort et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.45€ par mois (soit 3749.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce charmant F3 idéalement situé au sein de la Résidence des Gémeaux à Fresnes. Avec une superficie de 63 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue verdoyante, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, garantissant un cadre de vie à la fois calme et pratique. L'appartement se compose de : - Un vaste séjour de 22 m², orienté plein sud, avec accès au balcon - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres de 10 m² chacune - Une salle d'eau - WC indépendant - Plusieurs espaces de rangement - Une grande cave en annexe - Stationnement libre au sein de la résidence Je reste à votre disposition pour tout complément d'information; n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs potentiels, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 933730.

Situé limite antony, à 12 min à pied du rer. Proche des commerces, des écoles et des transports. Je vous propose cet appartement traversant, situé dans une belle résidence, comprenant : une entrée, un séjour double donnant sur son balcon exposé sud et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc. Une cave complète le bien. Parking libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882 213 291.

Iad France - Jean-Paul Guitton vous propose : Duplex résidence de la peupleraie - Idéal Investissement ou Premier Achat Bel appartement de 3 pieces en duplex 'montant' de 58 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, très lumineux il bénéficie d'une double exposition, Est / Ouest pour une luminosité tout au long de la journée. Séjour double ouvert sur la cuisine à l'américaine équipée et aménagée. 2 chambres dont une avec placard. Salle de bains avec fenêtre, toilettes. Très grand dressing à l'entrée offrant de vastes rangements. La résidence, équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, dispose d'un système de chauffage par géothermie. La localisation de cet appartement, en limite d'Antony vous permettra de profiter pleinement des commodités de Fresnes, des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, RER B la croix de Berny à 12 minutes à pieds. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce duplex plein de charme saura vous séduire par son agencement, ses prestations de qualité et sa situation idéale. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.