Iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Appartement Rénové de 77 m² à Forbach Situé à Forbach, cet appartement entièrement rénové de 77 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée AVIVA : La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée avec des éléments de qualité de la marque AVIVA, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Salle de bain moderne : La salle de bain est équipée d'une douche contemporaine, offrant un espace de détente et de bien-être après une longue journée. - Trois chambres avec placard : Les trois chambres de l'appartement sont aménagées avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. - Balcon : Profitez des douces soirées d'été sur le balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. - Deux caves : Un espace de stockage supplémentaire est disponible avec deux caves, idéal pour ranger vos affaires saisonnières ou vos équipements sportifs. - Terrain clôturé : Le terrain clôturé offre un environnement sécurisé et privé, parfait pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie. - Une place de parking privée : Vous disposez d'une place de parking privée, assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment. - Connexion fibre : Bénéficiez d'une connexion Internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail, le streaming et les loisirs en ligne. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes couples ou les professionnels à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel à Forbach. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.