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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
370 000 €

Appartement 4 pièces Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

À La Toussuire, 1700 m d'altitude, domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes). Au sein de résidence de standing 4 étoiles Lagrange 'Les Hauts de Comborcière', sous bail commercial meublé avec occupation personnelle. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement duplex 4 pièces (8 / 10 couchages), d'une superficie de 72,17 m² Loi Carrez (77,44 m² surface au sol totale). Entrée, chambre 1, salle de bains - WC, cuisine ouverte sur un séjour, accès terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest avec vue sur les pistes. À l'étage, mezzanine, chambres 2 et 3, salle d'eau, WC séparé et rangements. Au sous-sol, une place de stationnement privative. Départ ski au pied depuis les casiers à skis. Résidence très bien équipée (piscine couverte chauffée, hammam, sauna, restaurant, magasin de ski, etc.) Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2028. Loyer annuel en espèces : 14 108,72€ TTC Loyer annuel en nature : 2 211,20€ TTC TOTAL : 16 319,92€ TTC Forfait charges de copropriété annuelle : 1 172,15€ TTC Solde annuel : 12 936,57€ TTC Occupation propriétaire : entre 4 et 6 semaines annuelles (en fonction des semaines sélectionnées). Dossier complet avec bail commercial, avenant et loyers disponibles sur demande. Taxe foncière : 859€. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, bus, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 4 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7300855052
Wellcome Immobilier Maurienne agence immobilière Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Wellcome Immobilier Maurienne

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