Vente appartement 4 pièces 100 m² Évian-les-Bains (74500)

770 000 €

Appartement EVIAN 100m2

Rare à la vente à Évian-les-Bains, ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m² se situe au 6ème étage sur 7 d'une résidence récente, moderne et sécurisée. En première ligne face au lac, à deux pas du casino et de la mairie, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les quais d'Évian. L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une première terrasse orientée Nord, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec placards et accès à une seconde terrasse orientée Est, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage motorisé en second sous-sol avec ascenseur pour véhicules, un confort rare et recherché. Un bien d'exception associant modernité, confort et situation privilégiée au bord du lac. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous le faire découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²