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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Douvaine (74140)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Douvaine (74140)
412 000 €

Appartement 4 pièces Douvaine (74140)

Votre agence Nestenn Immobilier vous propose cet appartement situé au calme, en rez-de-jardin d'une petite copropriété de Douvaine. Cet appartement de type 4 vous offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, trois chambres, une salle d'eau + WC et un WC séparé. Le stationnement vous est assuré par deux places de parking plus un garage. Vous apprécierez également les charges de copropriété réduites à environ 9 euros mensuels. Une opportunité à ne pas manquer ! Douvaine est une charmante commune située à proximité de plusieurs villes intéressantes, telles que Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Annecy. Ces villes offrent une richesse culturelle et des paysages magnifiques à découvrir. En ce qui concerne les attractions locales, Douvaine est connue pour son marché hebdomadaire animé, où les visiteurs peuvent déguster des produits locaux et découvrir l'artisanat régional. De plus, le lac Léman se trouve à proximité, offrant la possibilité de pratiquer des activités nautiques et de profiter de superbes vues sur les montagnes environnantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 90 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 412 000 € (soit 4 578 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12456
Nestenn Evian les Bains agence immobilière Évian-les-Bains (74500)
Nestenn Evian les Bains

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