Vente appartement 4 pièces 92 m² Cluses (74300)

À cluses, quartier tranquille de la sardagne, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements. Ce t3 d'une surface carrez de m2, situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains / w. C et 3 chambres retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin. De belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Annexes : une cave, un garage, parking. Chauffage et eau chaude au gaz. Compteurs individuels. Charges mensuelles : 165 eur (syndic professionnel) taxe foncière : 1127 eur travaux à prévoir. Etanchéité des balcons / terrasses en cours. Cette annonce vous est proposée par coeur montagne - ei - norsac : 901 396 317, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : T4 99 m² avec garage et piscines sur le toit – idéal famille ou investisseur Cluses Rare sur le secteur : grand T4 de 99 m² avec prestations de qualité et garage sécurisé inclus Appartement comprenant : * Une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte équipée * Trois chambres avec dressings * Une salle de bain avec douche et baignoire * WC séparés Triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage urbain Véritable atout : accès à deux piscines sur le toit de la résidence avec vue dégagée sur les montagnes Un avantage rare permettant de profiter d’un espace extérieur sans contrainte d’entretien Garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans le prix Charges de copropriété : environ 350 € par mois Comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des piscines et des parties communes Idéal investisseur : * Possibilité de colocation (3 chambres) * Bonne demande locative sur le secteur * Rentabilité optimisable * Adapté à la location meublée ou longue durée Bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et des prestations sans les contraintes d’un extérieur privatif Contact rapide conseillé pour visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement type t4 de 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite coropriete comprenant cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle d'eau. Buanderie-garage. Place de parking privative. Secteur calme et ensoleille ! Coup de cœur assuré ! À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 578910 ).

Appartement neuf type 4 de 82,15 m² avec un balcon de 10,55 m² Exposition SUD EST et 2 parkings INCLUS L'appartement possède un espace jour avec une entrée de 2,46 m² ainsi qu'un séjour / cuisine de 32,62 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, l'une de 11,60 m², l'autre de 9,76 m² et la dernière de 9,69 m². Une salle de bain de 4,43 m² avec WC séparé. Située entre Annemasse et Chamonix, et directement connectée à Genève grâce au Léman Express, la ville de Cluses regroupe un concentré d'entreprises attractives. Les sommets mythiques environnants et sa proximité avec de nombreuses stations hivernales (Flaine, Les Carroz d'Arâches. ) offrent à Cluses un cadre de vie privilégié, permettant de concilier vie pratique et loisirs. Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville, et proche de toutes commodités, ce tout nouveau lieu de vie se dressera prochainement au sein d'une résidence conviviale aux lignes contemporaines. Elle sera composée d'appartements du 2 au 4 pièces ouvrant sur des balcons et terrasses, et offrant de belles vues sur les montagnes ! ELIGIBLE PINEL.

Très bel appartement t2 sur cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking l'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4 m², une salle de bain wc, un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation rt 2012 nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, ne le ratez surtout pas jusqu'au 15 mars une offre promotionnelle est en cours. Frais de notaire offerts, cuisine offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ORPI Veigimmo vous propose ce charmant appartement T4 traversant au dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Proximité de commerces, arrêt de bus, écoles, collège et lycée. Pas de vis à vis, tranquillité, ce bien comprend une entrée (avec placard) desservant un wc, une salle de bains, une grande pièce à vivre 39.25 m² (cuisine aménagée et équipée) un réduit, un couloir (avec rangements) avec trois chambres dont une avec rangement. Un balcon de 5.55 m² et une cave. Parking de copropriété. Possibilité de garage. Appartement tout refait avec goût, des prestations à découvrir ! Ne ratez pas cette opportunité, un numéro à faire 06 77 57 15 05 Prix de vente : 239 000€ HAI charge vendeur Référence agence : 1561.

Appartement T4 rénové de 94 m² avec balcon Centre-ville de Cluses L'Agence des 2 Vallées vous propose au coeur de Cluses, un bel appartement T4 de 94 m² entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et fonctionnalité. Composition : Hall d'entrée Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et accès direct au balcon de 9,69 m² Séjour lumineux Couloir desservant 3 chambres, dont une spacieuse de 18 m² Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Cave Ses atouts : Aucun travaux à prévoir Double vitrage Nombreux rangements Gare et commodités à proximité immédiate Appartement idéal pour accueillir une famille Prix de vente : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site officiel : . Pour toute estimation immobilière ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès aujourd'hui Gabrielle et Isabelle, vos expertes locales de l'Agence des 2 Vallées à Cluses.

Bel appartement type t4 de 90 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite coropriete comprenant cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, salle d'eau. Buanderie-garage. Place de parking privative. Secteur calme et ensoleille ! Coup de cœur assuré ! À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 578910 ).

Cluses, appartement tout neuf situé au premier étage. Appartement de T3 de 65 mètres carrées. Comprenant hall d'entrée, séjour cuisine de 27 m² avec un accès sur le balcon de 6 m². Deux chambres, Salle de bain WC séparé et 2 places de parking. Jusqu'au 13 Mars la cuisine est offerte ainsi que les frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.