Vente appartement 4 pièces 69 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - camille cintrat vous propose : * choisy-le-roi * quartier calme impasse en bord de seine * appartement t4 avec balcon et double parking * gare rer 1km à pied * cet appartement d'une surface de 80,66 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2005, vous séduira par ses prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec placard qui dessert un espace vie : un salon lumineux de 21,9 m² donnant accès à un charmant balcon de 10,37 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et bénéficiant d'un placard de rangement. Une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un wc indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec double vasque et baignoire. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, vidéophone, résidence sécurisée avec digicode, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Vous disposerez de 2 places de parking privées, un vrai atout dans cette zone très prisée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme. La proximité de la gare (à seulement 1 km) facilite vos déplacements au quotidien, un atout supplémentaire pour les personnes en quête de mobilité et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à choisy-le-roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

Grand 4 pièces de 108 m² - Excellent état - Parking. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par ses volumes généreux et son parfait état. Vous profitez d'un séjour spacieux de 38 m², donnant sur une cuisine équipée de 11 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau séparée et un WC. Aucun travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement. Le bien est vendu avec une place de parking, un atout précieux au quotidien. Transports accessibles en quelques minutes : TVM, RER C, tram T9 et bus. Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. - 108 m² habitables - Double pièce de vie - 3 chambres + dressing - Parking inclus Un appartement rare par sa surface et son état. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984).

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 86 m² (96 m² au sol), idéalement situé aux 3 ? et derniers étages d'une copropriété, bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus calmes de Choisy-le-Roi, à deux pas du parc des Gondoles. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, des WC ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également de prestations confortables avec un box, une place de parking privative, des volets électriques et un logement entièrement fibré. Une vente meublée peut être envisagée selon votre projet. Ce duplex rare sur le secteur séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Choisy Sud Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée de 2016, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces principales. Il se compose d'une entrée, d un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un accès au balcon, de 3 chambres dont une avec un balcon, d une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous apprécierez son agencement, la superficie des chambres et ses 2 balcons. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement se trouve à 5 minutes des écoles, du futur tramway T9, du bus 183,185, le RER C se trouve à 15 minutes, et les commerces à seulement quelques pas. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille.

À deux pas du centre-ville et des transports ZAC DU PORT, découvrez ce bel appartement en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et agréable. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du RER C Choisy-le-Roi et du tramway T9. Description du bien D'une surface habitable Carrez de 71 m², cet appartement propose une surface au sol de 76,57 m² et une surface utile totale de 76 m², réparties de manière fluide et bien pensée. Au 1er niveau : Une entrée avec placard, un escalier menant à l'étage, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage : Un palier confortable, 2 chambres, dont une avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement en mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble. * Atout complémentaire * Parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. * Informations complémentaires Résidence bien entretenue Diagnostic de performance énergétique : D Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre * Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et confort moderne. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 240 € Honoraires charge acquéreur : 9 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.