Vente appartement 4 pièces 80 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : CHOISY-LE-ROI - APPARTEMENT - T4 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable cet appartement séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, il propose 70 m² habitables soigneusement agencés en 4 pièces, dans un état impeccable. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon de 8,55 m² exposé sud-ouest. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² et 2 autres chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure. Une salle de bains ainsi qu'un grand WC indépendant complètent l'ensemble. Les atouts de cet appartement : - Son emplacement géographique, quartier du Conservatoire très recherché - Petite copropriété récente très bien entretenue - Appartement épuré sans aucun travaux à prévoir Une place de parking avec une borne électrique complètent ce bien. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

Découvrez ce superbe duplex lumineux de 86 m² (96 m² au sol), idéalement situé aux 3 ? et derniers étages d'une copropriété, bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus calmes de Choisy-le-Roi, à deux pas du parc des Gondoles. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, des WC ainsi que des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également de prestations confortables avec un box, une place de parking privative, des volets électriques et un logement entièrement fibré. Une vente meublée peut être envisagée selon votre projet. Ce duplex rare sur le secteur séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

CENTRE VILLE Au sein d'une résidence récente de 2016, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces principales en fond de cour. L'entrée vous mène à un espace séjour et cuisine aménagée de près de 27 m² bénéficiant d'un agréable balcon exposé plein Ouest au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangement, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé à l'entrée. Le stationnement est assuré par une place en sous-sol sécurisé. Le chauffage est individuel, la copropriété est très bien entretenue et le bien ne nécessite aucuns travaux. Le grand atout de ce logement est l'emplacement au pied du tramway T9, des lignes de bus TVM et 393 et à moins de 300 mètres de la gare RER C Choisy le Roi tout en étant dans un environnement paisible. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Situé à Choisy-le-Roi (94600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La ville se distingue par ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que par la proximité des bords de Seine, invitant à la détente. De plus, la présence de commerces, écoles et transports en commun à proximité facilite le quotidien des résidents. Cet appartement de 62 m² dispose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un débarras, un dressing et une cave pour plus de rangement. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace confortable à personnaliser selon les besoins et goûts de chacun. N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951 120 823.

Quartier du port venez visiter ce bel appartement familial en duplex de 5 pièces et 4 chambres avec ces grands espaces extérieurs totalisant 60 m² ! Au dernier étage, il est composé : au rdc de : entrée, beau séjour donnant accès à une belle terrasse de 31 m², cuisine semi ouverte entièrement équipée, dégagement, 2 chambres dont une ayant son propre balcon de près de 5 m² et l'autre avec un accès sur la terrasse, salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains et accès à une terrasse de 25 m². Une cave et une grande place de parking en sou-sol complètent cet appartement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à 2 pas du rer c, des commerces et des écoles. Le tvm et le t9 seront à moins de 10 min à pieds!