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appartement 4 pièces 111 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente appartement 4 pièces 111 m² Chambéry (73000)
160 000 €

Appartement 4 pièces Chambéry (73000)

Type de vente : Nue-propriété   Type de bien : Appartement 4 pièces   Lieu : Chambéry   Bouquet : 160 000 EUR   Rente : 513 EUR / mois   Age vendeur : femme 79 ans    Valeur marché : 340 000 EUR   Valeur occupation : 235 000 EUR   Droits d'enregistrement : 19 000 EUR (à titre indicatif)   *   * Exclusivité *   * Acheter cet appartement en nue-propriété signifie que vous ne pourrez l'occuper avant le décès de la vendeuse. *     Situé tout proche du centre historique et de la gare, cet appartement en très bon état de type T4 de 111 m² est occupé par une dame de 79 ans. Il est traversant Sud / Est, situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dominante sur les montagnes et le château.     Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement comporte un grand séjour de 28 m², une cuisine séparée, 3 chambres (13 à 22 m²), une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé.   Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien.   L'occupation par la vendeuse permet de réaliser une économie d'environ 6 000 EUR sur les droits de mutation par rapport au même achat libre d'occupation.   Pas de gros travaux prévus sur la copropriété.   *     Occupation du bien :   L'occupation du bien que se réserve la vendeuse est un droit d'usufruit.   Charges et travaux de copropriété :   La vendeuse continue à régler l'ensemble des charges (200 EUR / mois) et travaux de copropriété.   Seules les grosses réparations éventuelles telles que définies par l'article 606 du Code Civil seraient à la charge de l'acheteur.   Taxe foncière :   La taxe foncière de 1300 EUR reste payée par la vendeuse.   Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 1 441 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 973
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
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