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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Chaingy (45380)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Chaingy (45380)
140 000 €

Appartement 4 pièces Chaingy (45380)

Iad France - Tony ROCHER (06 58 46 90 86) vous propose : Magnifique appartement en rez-de-jardin de 4 pièces à Chaingy, idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Offrant 2 chambres chaleureuses, un salon lumineux et une cuisine équipée, ce bien de 79 m² est un véritable cocon. Situé au cOEur de Chaingy, vous profiterez de sa proximité avec les commerces et les transports en commun. L'appartement, en très bon état, bénéficie d'une exposition sud-est offrant une luminosité optimale et d’un système de chauffage électrique. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Vous aimerez vous prélasser depuis la véranda donnant sur la cours commune accessible depuis cette dernière. Il est situé dans une petite copropriété de 2 lots sans charges. Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ROCHER EI (ID 53638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 194 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 1 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1450275
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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