Iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : À la recherche d'un appartement élégant et moderne près de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Découvrez ce superbe appartement situé à Cergy Préfecture, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques Principales : Localisation : Cergy Préfecture, Proche de Toutes les Commodités Type : Appartement Surface : 83 m² environ Disposition : Séjour Spacieux avec Cuisine Ouverte (41 m² environ) Terrasse Offrant une Vue Imprenable Chambres Confortables Salle d'Eau Moderne WC Indépendant Commodités Supplémentaires : Deux Places de Parking Privées en Sous-Sol Description : Cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et aéré, avec des volumes généreux pour accueillir confortablement votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée avec goût, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse privée, où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur les environs. Les chambres, lumineuses et accueillantes, vous offrent un espace de repos paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, avec sa conception moderne, vous offre un espace de toilette confortable, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. Enfin, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, deux places de parking privées en sous-sol sont mises à votre disposition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Cergy Préfecture. Contactez-MOI dès maintenant pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.