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appartement 4 pièces 173 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente appartement 4 pièces 173 m² Capbreton (40130)
1 399 000 €
-14.95 %

Appartement 4 pièces Capbreton (40130)

Capbreton Triangle d'or, situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur le canal et l'océan pour ce spacieux duplex développant 178 m² de surface habitable et bénéficiant de prestations haut de gamme dans une résidence intimiste d'architecture Basco-Landaise. Il vous offre 3 belles chambres avec dressing, salle d'eau et w-c privatifs. Vous profiterez d'un espace de 18 m² en mezzanine pouvant être utilisé en bureau, salon cinéma, audio, etc. L'espace de vie à été conçu pour profiter de toutes les expositions en fonction des saisons grâce à ses 2 belles terrasses dont l'une vous permet de profiter des lever et coucher de soleil avec une magnifique vue sur le canal et l'océan sublimé par le passage des bateaux. Vous bénéficierez d'un cellier extérieur accessible sans effort pour entreposer, vélos, chariots de golf, planches de surf, etc., d'une Grande cave en sous-sol et de 2 emplacements de parking privatifs. Climatisation réversible, volets roulants électriques et accès sécurisés. Disponibilité immédiate pour ce bien unique dans un secteur extrêmement convoité. Information et visite sur demande. Frais de notaires réduits. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2543.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 33 m²
  • Surface terrasse : 26 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 543 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 399 000 € (soit 8 087 € / m²)
    -14.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.95 % (-246 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2386
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