Vente appartement 4 pièces 101 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : Au centre ville de Cagnes-sur-Mer, dans une récente résidence agréable et ensoleillée, découvrez ce magnifique penthouse 4 pièces d'une superficie de 110 m² (loi Carrez). Clé en main, il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvert sur une cuisine américaine entiérment aménagée et équipée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, propose trois chambres et un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant muni d'un lave main.  Toute les pièces donnent accès à la sompteuse terrasse de 141 m² exposé plein Sud et triple exposition et ses jardinières apportant une touche végétale et fleurie à la terrasse, avec une vue entièrement dégagée sur la mer, la colline du châteaux et le Châteaux de Cagnes-sur-Mer, et le Baou de St Jeannet. Ce bien d'exception est vendu avec deux garages fermés et automatisés, dont un double garage de 23 m², le tout au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un véritable atout sur le secteur. Il vous séduira par ses prestations soignées et par son cadre de vie unique, alliant volumes généreux, luminosité et extérieurs spectaculaires, en plein coeur de Cagnes-sur-Mer. Un bien unique sur le marché, offrant les avantages d'une villa avec le confort d'un appartement contemporain, idéal en résidence principale comme secondaire. Contactez-nous rapidement pour une visite qui comblera vos attentes ! Montant de la quote part des charges : 371EUR / mois incluant l'eau froide / chaude, Chauffage, entretien des parties communes et gestion du syndic, ascenseur, Garage, espaces verts. Taxe foncière de 2465EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Sole Agent In the heart of Cagnes-sur-Mer, in a recently built, pleasant, and sunny residence, discover this magnificent 4-room penthouse with 110 sq m of living space (Carrez Law). Turnkey ready, it comprises a spacious open-plan living area with a fully fitted and equipped American-style kitchen. The sleeping area, accessed via a hallway, offers three bedrooms and a large dressing room, a shower room, and a separate WC with a washbasin. All rooms open onto the sumptuous 141 sq m south-facing terrace with triple exposure and planters that add a touch of greenery and flowers to the terrace, offering unobstructed views of the sea, the castle hill and the Château de Cagnes-sur-Mer, and the Baou de St Jeannet. This exceptional property is sold with two enclosed, automated garages, including a 23 sq m double garage, all within the gated and secure residence. À true gem in the area. You'll be captivated by its meticulous finishes and unique living environment, combining generous living spaces, abundant natural light, and spectacular outdoor areas, right in the heart of Cagnes-sur-Mer. À truly unique property on the market, offering the advantages of a villa with the comfort of a contemporary apartment, ideal as a primary or secondary residence. Contact us today for a viewing that will exceed your expectations ! Monthly service charges : EUR371 (including cold and hot water, collective heating and building maintenance) Property tax for 2025 : EUR2465 per year Agency fees payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cros de Cagnes, au calme, à 200m de la Promenade de la Plage et de la place Saint Pierre, nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces en étage élevé exposé sud avec vue mer de 102.21 m² comprenant un séjour / cuisine d'angle de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant. Terrasse profonde de 20 m² exposée sud avec vue mer. Double parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente. Très belles prestations, climatisation, volets électriques. À proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement d'angle et traversant. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez nous.

RARE Secteur Collettes : Laforêt Immobilier vous présente dans ce quartier très recherché de Cagnes sur mer un magnifique et luxueux 3 pièces d'environ 107 m² au calme et en Duplex (avec ascenseur intérieur privé pour relier les 2 niveaux). Il comprend au 1er niveau : 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et douches, dressing; l'ensemble donnant sur une superbe terrasse. Au 2 ième Niveau : Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) qui ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² sur laquelle se trouve un espace détente avec coin repas, sauna, solarium et une douche offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la colline et le chateau. 3 parkings et une cave complètent ce duplex. Petit jardin à disposition. Prestations et équipements haut de gamme. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce magnifique appartement de 110 m² au calme absolue, entièrement rénové en rez de jardin offrant une magnifique vue mer. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée permettant l'accès a toutes les pièces, un grand et spacieux séjour de 43 m² avec cuisine américaine équipée,. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres aux volumes généreux Une salle de bain supplémentaire 1 WC indépendant Nombreux placards de rangement. La copropriété possède également une piscine, parfait pour un agréable moment de détente Un garage et une cave complète ce bien Véritable appartement coup de coeur contactez sans plus tarder Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Sur le plateau des breguieres superbe duplex 6p de 178 m² avec une terrasse a ciel ouvert de 38 m² tres bel appartement familial : havre de paix avec grand double sejour et belle cuisine independante ouvert sur balcon 4 chambres dont 1 master avec salle de bains douche et dressing 2 salles d eau buanderie sejour cathedrale sur terrasse et vue panoramique bureau / chambre un vrai bonheur a vivre dans une villa privee avec 3 places de parkings rare a visiter sans tarder.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer secteur privilégié à quelques pas du bord de mer, ce spacieux appartement T4 de 102 m² environ séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est. Alliant modernité, confort et qualité de vie, il constitue une opportunité rare sur le marché azuréen — idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif patrimonial. •Étage : 1 •Surface habitable : 102 •Terrasse : 20 m² environ •Exposition : Sud-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 770 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 (haute efficacité énergétique) ________________________________________ •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles, restaurants et marché à quelques pas •Gare SNCF et arrêts de bus à proximité •Accès rapide à l’autoroute A8, à Nice et à l’aéroport international Un cadre de vie unique, combinant tranquillité résidentielle et atouts de la Côte d’Azur. Les points forts du bien •Grande pièce de vie de plus de 40 m² environ donnant sur terrasse •Deux chambres spacieuses •Terrasse plein sud-est de 20 m² environ •Prestations haut de gamme •Stationnement privatif en sous-sol •Emplacement exceptionnel à 200 m de la mer •Idéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .