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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Caen (14000)
252 500 €
-7.34 %

Appartement 4 pièces Caen (14000)

Iad France - Thomas Varlet (06 74 62 65 52) vous propose : Quartier port de plaisance, particulièrement prisé par les Caennais, appartement 4 pièces, 3 chambres de 81 m² environ disposant d’un grand garage dans une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, proche de toutes commodités, a quelques pas du port de plaisance, des commerces et du centre-ville. Il se compose comme suit : d'une entrée avec placard de 6 m² environ s'ouvrant sur une cuisine de 6 m² environ et un séjour lumineux de 23,5 m² environ. Un couloir filant avec rangements, dessert un Wc indépendant, une salle de bain de 4 m² environ, 3 chambres de 13 m² environ, 12,5 m² environ et 9 m² environ. L’appartement est vendu avec un garage de 27 m² environ ou l’on peut stationner deux véhicules. Copropriété de 275 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles  : 1950 euros Bien recherché à visiter sans tarder (visite virtuelle disponible). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 275
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 899 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 500 € (soit 3 117 € / m²)
    -7.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.34 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1373037
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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