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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

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Vente appartement 4 pièces 83 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

448 000 €

Appartement 4 pièces Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Exceptionnellement beau, cet appartement de 85.5 mètres carrés environ, niché sur le boulevard principal de Bussy Saint Georges, offre une rare combinaison de confort et de commodité. À seulement 2 minutes à pied du lycée Martin Luther King, il présente une terrasse de 71 mètres carrés environ, accompagnée d'un espace vert de 57 mètres carrés environ, offrant un cadre de vie extérieur privilégié. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 mètres carrés environ, de trois chambres, d'une avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, un balcon filant de 39 mètres carrés environ et un box de 32 mètres carrés environ viennent compléter ce bien d'exception. Construit en 2016 selon les normes RT2012, l'immeuble bénéficie d'une isolation technique et phonique de haute qualité, assurant une basse consommation énergétique (DPE C). Cette opportunité rare allie élégance contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information 7 / 7 jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.