Iad france - vanessa rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement t4 situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un wc, une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur un double séjour lumineux (possibilité de faire une 3ème chambre) soit un espace de vie total de 39 m², un bureau avec un grand placard. Un espace nuit desservant une chambre avec un placards, une chambre avec un dressing de 6 m², une salle de bain + une douche. Vous apprécierez les espaces de rangement, idéal pour garder un appartement organisé. Pour profiter pleinement des beaux jours, une loggia de 6 m² sans vis à vis équipée d'un store banne avec une exposition sud donnant sur un parc arboré. Prestations : double vitrage, volets électriques motorisés, chauffage au sol, ballon d'eau 150l, la fibre optique. Une cave en sous-sol de 8 m² + un local vélo + un parking collectif charge de copropriété : 200 € / mois (chauffage, eau, entretien des espaces vert et des parties communes inclus) taxe foncière : 1437 € / an quartier : champfleuri a proximité de l'efma, des ecoles, bus, commerces, médecins. À 2km du centre-ville a visiter sans tarder ! Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! Votre conseillère à votre écoute 7j / 7 chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rigolet ei (id 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.