Situé à Bourgoin-Jallieu (38300), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'une exposition Est-Ouest, il offre un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité. Les commodités à disposition incluent un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique, garantissant sécurité et connectivité aux résidents. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement recherché. À l'extérieur, on retrouve un balcon, une loggia et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour la détente ou le rangement. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de douche avec douche italienne, de lavabos et de WC séparés. Les sols en parquet et carrelage apportent confort et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. En somme, cette propriété offre un cadre résidentiel pratique et confortable pour ses occupants. Chauffage par réseau de chaleur urbain inclus dans les charges de copropriété, menuiseries en PVC blanc double vitrage, fibre, un balcon et une loggia, cave, local a vélo collectif Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée dans laquelle se trouve l'immeuble; possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Parquet
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : RECHERCHÉ
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.