Vente appartement 4 pièces 97 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Rives de Seine. Dans une élégante résidence de standing de 2014, nous vous proposons un appartement traversant en excellent état de 100 m². Situé au 8 étage, il est composé d’une entrée desservant une vaste pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte (possibilité de la fermer ), aménagée et équipée d’éléments de qualité, le tout donnant sur un agréable balcon de 14 m². Des toilettes invités se trouvent en retrait de la pièce de vie. L’espace nuit situé au calme côté cour, dessert une salle de douche et des WC séparés, 2 chambres longées par un balcon, 1 suite parentale avec sa salle de bains, 1 place de parking en sous-sol complète le bien (possibilité d'en acquérir une autre en sus et de boxer les 2 ). Parquet, chauffage et eau chaude collectifs, charges maitrisées Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans un écoquartier très dynamique apprécié des familles, proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (M9, T2, Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Meudon, à 2 pas de l'ile Seguin, Appartement 4 pièces 94 m² traversant Est / ouest au 2 eme étage avec ascenseur dans un immeuble neuf, exposition Est / Ouest. baigné de lumière, ce bien offre de confort de vie optimal. 2 balcons de 9 m² et 3 m², une cave et un parking complète ce bien. Les finitions de standing vous offre un confort de vie agréable. livraison 2022. Corforme aux normes handicap et BBC.

DERNIER étage, 5 pièces 110 m² avec balcons de 20 m² au 6ème étage avec ascenseur sans vis a vis, calme et lumineux. Immeuble semi récent bien entretenu. Exposition Sud / Ouest. Double living, 4 chambres avec de nombreux rangements intégrés, cuisine séparée aménagée, salle de bains, salle d'eau, WC. Charges annuelles 5600 euro. Chauffage collectif. Taxe foncière 1200 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. Digicode, interphone, gardien. Emplacement de parking non dissociable (25 KE). 2 caves. Jardins fermés et sécurisés pour les enfants de la copropriété. Notre Avis : Appartement familial et fonctionnel. Situé entre 2 stations de métro ligne 9 et 10, proches de toutes les commodités.

Vendu ! Angle silly / morizet : 4 pièces traversant est / ouest de 85 m² avec terrasse de 9 m² et balcon de 5 m² au 3 ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing. Salon avec cuisine aménagée ouverte de 40 m², 3 chambres entre 10 m² et 12 m², salle de bains, salle d'eau, wc séparés, grand dressing. Idéalement situé entre l'école saint françois d'assise et l'école maternelle silly, à 2 pas du métro rhin danube et 5 mins à pied du centre commercial ' les passages '. Immeuble sécurisé, digicode, interphone, vidéo surveillance. Emplacement parking possible au sous sol. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 2400 euro. Taxe foncière 963 euro. L’atelier de l'immobilier acteur incontournable de l'expertise valeur vénale, est spécialisé en audit, transaction, location, de biens d'habitations, commerciaux et industriels sur paris. Notre équipe, composée uniquement d’experts agréés, reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets. Plus de 520 cabinets d’expertise membres du centre national de l’expertise sont à votre service dans toute la france.

Fiche Id-SIT179744 : Rue du Point du Jour, au pied de tous les commerces (Fromagerie, cave à vin, boucherie, poissonnerie) et à environ 750 m de la place Marcel Sembat. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier. Ce bien s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et prolongée par un balcon. La cuisine, distincte, permet une organisation fonctionnelle. La partie nuit offre quatre chambres, deux points d'eau (salle de bains avec WC et salle d'eau) ainsi que des toilettes indépendantes. Les surfaces sont pleinement exploitées, idéales pour une famille. Appartement traversant, profitant d'une luminosité naturelle et d'un environnement confortable. Cave en sous-sol et possibilité de parking en face de la résidence. Chauffage au sol, menuiseries en double vitrage. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 1.01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 841500 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2025 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6400 Euros / an (soit 533 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'écoquartier Rives-de-Seine, vous propose de découvrir un appartement familial de standing, aux belles prestations, bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Situé dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, quai Georges Gorse, en bord de Seine, ce 4 pièces de 91 m² environ, est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au 4 ème étage d'une élégante résidence sécurisée de 2014, aux standards du neuf, l'immeuble jouit d'une excellente réputation en termes de confort et de modernité. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donnant accès à un superbe espace extérieur de 24 m², exposé sud ouest. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce bien aux finitions soignées. Les atouts modernes de l'appartement incluent une excellente isolation thermique et phonique, des fenêtres à double vitrage, une installation électrique aux normes actuelles, ainsi qu'un système de chauffage central et de production d'eau chaude inclus dans les charges. La fibre internet assure une connectivité optimale. La résidence est sécurisée par digicode, Vigik et vidéophone. Les ascenseurs facilitent l'accès aux étages et un local à vélos est à disposition des résidents. Deux places de parking en sous-sol (dont une boxée), accessibles par ascenseur, sont proposées en sus du prix de vente. À noter : aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Cet appartement familial bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier en plein développement très apprécié des familles. À proximité immédiate de la Seine Musicale, du Parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous profiterez également d'un large choix de commerces, restaurants, services et commodités. De nombreux espaces verts (parcs, bois) ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes, garantissant une qualité de vie remarquable. Côté transports, les stations de métro Pont de Sèvres et Billancourt sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme le tramway T2 (Brimborion) en direction de La Défense, plusieurs lignes de bus (42,260, 389) et le futur Grand Paris Express (Ligne 15 Ouest). Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers. Une visite vous permettra de confirmer le charme, le confort et les nombreux atouts de ce bel appartement de 4 pièces au plan aussi optimisé que fonctionnel. Libre en juillet 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Conception haut de gamme, matériaux prestigieux, prestations soignées. Largement ouverts sur l’extérieur, séjour baigné de lumière, profite de très belles vues. Au sous-sol places de stationnement sécurisées et caves contribuent au sentiment de quiétude et de privilège de cette très belle résidence. llvraison 3T 2022. Plan sur demande.