Vente appartement 4 pièces 92 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'écoquartier Rives-de-Seine, vous propose de découvrir un appartement familial de standing, aux belles prestations, bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Situé dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, quai Georges Gorse, en bord de Seine, ce 4 pièces de 91 m² environ, est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au 4 ème étage d'une élégante résidence sécurisée de 2014, aux standards du neuf, l'immeuble jouit d'une excellente réputation en termes de confort et de modernité. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donnant accès à un superbe espace extérieur de 24 m², exposé sud ouest. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce bien aux finitions soignées. Les atouts modernes de l'appartement incluent une excellente isolation thermique et phonique, des fenêtres à double vitrage, une installation électrique aux normes actuelles, ainsi qu'un système de chauffage central et de production d'eau chaude inclus dans les charges. La fibre internet assure une connectivité optimale. La résidence est sécurisée par digicode, Vigik et vidéophone. Les ascenseurs facilitent l'accès aux étages et un local à vélos est à disposition des résidents. Deux places de parking en sous-sol (dont une boxée), accessibles par ascenseur, sont proposées en sus du prix de vente. À noter : aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Cet appartement familial bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier en plein développement très apprécié des familles. À proximité immédiate de la Seine Musicale, du Parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous profiterez également d'un large choix de commerces, restaurants, services et commodités. De nombreux espaces verts (parcs, bois) ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes, garantissant une qualité de vie remarquable. Côté transports, les stations de métro Pont de Sèvres et Billancourt sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme le tramway T2 (Brimborion) en direction de La Défense, plusieurs lignes de bus (42,260, 389) et le futur Grand Paris Express (Ligne 15 Ouest). Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers. Une visite vous permettra de confirmer le charme, le confort et les nombreux atouts de ce bel appartement de 4 pièces au plan aussi optimisé que fonctionnel. Libre en juillet 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Rives de Seine. Dans une élégante résidence de standing de 2014, nous vous proposons un appartement traversant en excellent état de 100 m². Situé au 8 étage, il est composé d’une entrée desservant une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée d’éléments de qualité, le tout donnant sur un agréable balcon de 14 m². Des toilettes séparées. L’espace nuit situé au calme côté cour, dessert 2 chambres longées par un balcon, 1 suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien Parquet, chauffage et eau chaude collectifs, charges maitrisées Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans un écoquartier très dynamique apprécié des familles, proche des commerces, des crèches, des écoles, des transports (M9, T2, Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Meudon, à 2 pas de l'ile Seguin, Appartement 4 pièces 94 m² traversant Est / ouest au 2 eme étage avec ascenseur dans un immeuble neuf, exposition Est / Ouest. baigné de lumière, ce bien offre de confort de vie optimal. 2 balcons de 9 m² et 3 m², une cave et un parking complète ce bien. Les finitions de standing vous offre un confort de vie agréable. livraison 2022. Corforme aux normes handicap et BBC.

Boulogne-Billancourt, Vendome Exclusive Properties vous propose en Exclusivité situé au 1er étage d'une belle copropriété, cet appartement de 96 m² offrant une organisation idéale avec deux espaces nuit indépendants. Il se compose de : o Premier coin nuit : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé o Second coin nuit : une chambre, une salle de bain et un WC séparé La partie jour comprend un grand salon ainsi qu'une cuisine indépendante entierement équipée avec des materiaux de qualité. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Montant de la taxe Fonciére : 1340 euros Prix de vente : 900 000 EUR Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.

Rue de Meudon, à 2 pas de l'ile Seguin, Appartement 4 pièces 94 m² traversant Est / ouest au 2 eme étage avec ascenseur dans un immeuble neuf, exposition Est / Ouest. baigné de lumière, ce bien offre de confort de vie optimal. 2 balcons de 9 m² et 3 m², une cave et un parking complète ce bien. Les finitions de standing vous offre un confort de vie agréable. livraison 2022. Corforme aux normes handicap et BBC.

DERNIER étage, 5 pièces 110 m² avec balcons de 20 m² au 6ème étage avec ascenseur sans vis a vis, calme et lumineux. Immeuble semi récent bien entretenu. Exposition Sud / Ouest. Double living, 4 chambres avec de nombreux rangements intégrés, cuisine séparée aménagée, salle de bains, salle d'eau, WC. Charges annuelles 5600 euro. Chauffage collectif. Taxe foncière 1200 euro. Pas de contentieux dans la copropriété. Digicode, interphone, gardien. Emplacement de parking non dissociable (25 KE). 2 caves. Jardins fermés et sécurisés pour les enfants de la copropriété. Notre Avis : Appartement familial et fonctionnel. Situé entre 2 stations de métro ligne 9 et 10, proches de toutes les commodités.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Boulogne Nord rue de l'Abreuvoir– plus de 100 m² au sol et 94 m² Carrez – 3 chambres en rez-de-chaussée et souplex aménagé en dressing buanderie. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boulogne, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, ce bel appartement familial atypique de 94 m² offre une véritable qualité de vie au quotidien. Ses atouts : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes donnent à l'appartement un cachet incroyable, la cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis est totalement équipée avec des matériaux de très bonne facture. Trois chambres, dont deux pouvant accueillir des enfants ou servir de bureau et une chambre parentale à l'écart, donnant sur cour avec sa salle de douche et des rangements. Le petit plus : un bel espace dressing et buanderie accessible en souplex directement depuis la chambre parentale ! Ce bel appartement a été entièrement rénové, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La copropriété est à taille humaine (4 lots) bénéficie de faibles charges de copropriété. Pourquoi le rez-de-chaussée est un vrai plus ? Pas de contraintes d’escaliers ni d’ascenseur, un accès direct et pratique au quotidien (idéal familles, seniors ou professions libérales). Les pièces donnant sur rue bénéficient d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année ! Le calme et la sécurité sont ici des atouts importants pour ce bien. Double vitrage récent et bonne isolation garantissent confort acoustique et sérénité. En résumé : Une adresse dans un secteur calme, familial et sécurisé où tout se fait à pied, un appartement rare sur le marché de Boulogne Nord, réunissant espace, modernité et fonctionnalité, dans un quartier prisé. Contactez-moi pour une visite : il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'écoquartier Rives-de-Seine, vous propose de découvrir un appartement familial de standing, aux belles prestations, bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Situé dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, quai Georges Gorse, en bord de Seine, ce 4 pièces de 91 m² environ, est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au 4 ème étage d'une élégante résidence sécurisée de 2014, aux standards du neuf, l'immeuble jouit d'une excellente réputation en termes de confort et de modernité. Traversant, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donnant accès à un superbe espace extérieur de 24 m², exposé sud ouest. L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce bien aux finitions soignées. Les atouts modernes de l'appartement incluent une excellente isolation thermique et phonique, des fenêtres à double vitrage, une installation électrique aux normes actuelles, ainsi qu'un système de chauffage central et de production d'eau chaude inclus dans les charges. La fibre internet assure une connectivité optimale. La résidence est sécurisée par digicode, Vigik et vidéophone. Les ascenseurs facilitent l'accès aux étages et un local à vélos est à disposition des résidents. Deux places de parking en sous-sol (dont une boxée), accessibles par ascenseur, sont proposées en sus du prix de vente. À noter : aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Cet appartement familial bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier en plein développement très apprécié des familles. À proximité immédiate de la Seine Musicale, du Parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous profiterez également d'un large choix de commerces, restaurants, services et commodités. De nombreux espaces verts (parcs, bois) ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes, garantissant une qualité de vie remarquable. Côté transports, les stations de métro Pont de Sèvres et Billancourt sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme le tramway T2 (Brimborion) en direction de La Défense, plusieurs lignes de bus (42,260, 389) et le futur Grand Paris Express (Ligne 15 Ouest). Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers. Une visite vous permettra de confirmer le charme, le confort et les nombreux atouts de ce bel appartement de 4 pièces au plan aussi optimisé que fonctionnel. Libre en juillet 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : NOUVEAU - BOULOGNE Nord – Rue de Paris (à proximité de la Rue Billancourt) Appartement familial de 111 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing édifiée en 1977, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités (mètro Jean Jaurés à 4 min). La porte s'ouvre sur une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste double séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et donnant accès direct au balcon. La cuisine est indépendante et dotée d'un espace dinatoire. La zone nuit, bien distincte de la zone jour, comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres au calme absolu avec vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Il est possible d’aménager aisément une quatrième chambre. La copropriété bénéficie d’un grand jardin privatif. Les enfants peuvent y jouer en toute sécurité, à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et protégé. Prestations de la résidence : interphone, copropriété sécurisée avec digicode à l'entrée et dans l'ascenseur, espaces verts, présence d’un gardien. Une cave complète ce bien. En option, possibilité d’acquérir un box et une place de parking au sein de la résidence en sus. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherché de Boulogne-Billancourt. Bienvenue les visites ! Plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 669.33€ par mois (soit 8032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.