Vente appartement 4 pièces 84 m² Bordeaux (33200)

T4 avec garage, cave et balcon à Caudéran

Bordeaux Caudéran – Appartement T4 avec garage, cave et balcon Au sein d'une résidence construite en 1971 et bien entretenue, cet appartement T4 situé au troisième étage bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement et de rangements intégrés. Une cave en rez-de-chaussée et un garage privatif complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : est
• Situation : ville

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20