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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Béziers (34500)
314 900 €

Appartement 4 pièces Béziers (34500)

Iad France - Noémie Doutre (06 76 60 57 07) vous propose : Appartement de 98 m² environ Lot G325 Date d'achèvement : 4e trim. 2025 Étage : 3 Parking double Extérieurs : 18 m² environ T4 convertible en T3 + T1 / 2 entrées indépendantes Découvrez un habitat urbain tourné vers la nature à Béziers, connue pour son riche patrimoine historique, sa culture méditerranéenne et son climat ensoleillé, Niché dans un cadre de vie urbain et idéalement situé (commerces et transports à proximité), cette résidence intimiste, à l'architecture moderne propose des logements conçus afin d'offrir le confort et le bien être au quotidien. Non loin des plages, ce lieu bénéficie de l’espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Le bâtiment présente une volumétrie et une architecture en cohérence avec les immeubles déjà construits sur le quartier, tout en affirmant leur propre identité. Ce projet privilégie la qualité de l’habitat : tous les logements offrent de larges et grandes terrasses. La majorité des logements sont bi-orientés, et ils présentent tous un grand linéaire de façade apportant une luminosité profitable à toutes les pièces. Un projet urbain proche de la nature, la façade est conçue pour accueillir une végétation pérenne par un système de bacs et panneaux résilles sur lesquels viennent se fixer des plantes grimpantes. La « paroi verte » ainsi créée est un apport de climatisation naturelle. Également, une partie de la toiture terrasse est aménagée afin d’y installer un potager partagé. Ce logement propose deux entrées indépendantes afin de transformer votre T4 en T3 + T1 selon vos envies (idéal pour loger vos proches ou pour de la location saisonnière) Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Le projet comprend 34 lots du T1 au T4 soumis au statut de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Doutre EI (ID 75493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 314 900 € (soit 3 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495490-34
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Photos
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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Béziers (34500)
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