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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Besançon (25000)
123 000 €

Appartement 4 pièces Besançon (25000)

Iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose : Situé dans un quartier animé et prisé de Besançon, cet appartement de type T4 offre une vue imprenable sur la ville. Niché dans le quartier des Vaîtes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le réseau de tramway. D'une superficie d'environ 70 m², ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son agencement comprend une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une salle de bain avec cabine de douche et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les nombreux rangements ajoutent au confort de ce logement. En outre, un cellier sur le palier et une cave au rez-de-chaussée fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Un box fermé en sous-sol est également inclus. Proche zone commerciale de Chalezeule. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien dans un quartier attractif et dynamique de Besançon. Loyer HC : 530 € Provision charges 225€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 301 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet EI (ID 70114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 755
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 1 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1501566
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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