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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente appartement 4 pièces 66 m² Besançon (25000)
175 000 €

Appartement 4 pièces Besançon (25000)

En retrait de la place Flore, c'est dans une typique bâtisse du 19ème que ce duplex fut créé il y a 10 ans. Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville. L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement. À ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové. Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées. Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre. Le descriptif ne s'arrête pas là : l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier. Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces : un petit écrin de calme. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : CHAPRAIS
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 896 et 1 212 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 228 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1208154
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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