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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Balma (31130)
399 000 €

Appartement 4 pièces Balma (31130)

Balma / apppartement t4 / balcon et parking situé à balma, une commune agréable offrant un large panel d'activités pour les familles recherchant un lieu de vie paisible à seulement quelques minutes de l'hypercentre de toulouse. Venez visiter cet appartement t4, aux prestations de qualité, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour spacieux et lumineux grâce à plusieurs ouvertures donnant sur deux agréables balcons en bois. D'une cuisine meublée et équipée. Vous disposerez également d'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et d'un accès direct au second balcon. De deux autres chambres avec parquet flottant, dont une qui dispose d'un ensemble penderie / étagères. Et enfin, d'une salle de bain. Le logement comprend également deux places de parking une aérien et une en sous-sol. Bâtiments bbc, chauffage électrique individuel. Copropriété de 68 lots. Dpe : b 73 / ges : a 2 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490 € et 710 € par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) taxe foncière : 1330 € charges de copropriété : 234 € / mois a proximité : à 2,5 km de la station « balma-gramont » et à 3,5 km de la station « les argoulets » de la ligne a du métro. À 200 m de la ligne 84 (rue saint-jean). À 500 m des lignes 72 et 51 arrêts « église de balma » et « avenue de toulouse ». 8 lignes de bus desservent la ville de balma. Complexe sportif de balma, écoles et commerces. Accès rapide à la rocade sortie 16 "balma / toulouse centre". Le prix de vente de cet appartement t4 est de 399 000 € dont 14 000 € d'honoraires soit 385 000 € nets vendeurs. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 4 385 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4468
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Photo appartement à vendre à Balma (31130) N° 1
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