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appartement 4 pièces 53 m2 à vendre à Balazé (35500)
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Vente appartement 4 pièces 53 m² Balazé (35500)
146 500 €

Appartement 4 pièces Balazé (35500)

Dans l'agglomération de Vitré,(à moins de 10 minutes), la commune de BALAZÉ vous offre la ville à la campagne. Vous habiterez dans une belle demeure en pierre transformée en multipropriétés agréables (trois lots). Je vous propose ce grand appartement T2 bis, rénové en 2022. Vous découvrirez dans la cour, à l'arrière de cette demeure  : un cellier extérieur de plus de 6 m², deux places parking et une terrasse dédiées à ce logement. Ce rez-de-jardin vous accueille dans un grand séjour-salon, et dans son prolongement : une belle cuisine aménagée, avec des grands placards toute hauteur, dissimulant un bel escalier desservant l'étage. Un WC est installé discrètement sous ce dernier. À l'étage : une mezzanine servant de chambre d'appoint de plus de 8 m² distribue également la salle d'eau et le placard, séparant la deuxième chambres orientées sud. L'ensemble des pièces est équipé d'un chauffage électrique individuel avec des radiateurs à accumulation de dernière génération (basse consommation). Cette copropriété est entretenue par les propriétaires (donc pas de frais de gestion ! ). N'hésitez pas à venir le visiter ! vous serez agréablement surpris par le calme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838203).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 50 m²
  • Surface du séjour : 13 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très bon état.
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 146 500 € (soit 2 764 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 365 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931812528
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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