Vente appartement 4 pièces 80 m² Audenge (33980)

Plein centre de la commune, situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, la cuisine est séparée et équipée. Le couloir dessert trois chambres avec placards dont une qui dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains. Cellier-cave. Balcon et rare un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Idéalement situé en centre-ville d'Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bassin, ce T3 récent de 70,5 m² au dernier étage avec ascenseur réunit tous les critères recherchés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, et ouverte sur un balcon à la vue verdoyante, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace salon-séjour et invite à la convivialité. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. La résidence, close et sécurisée, est équipée d'un portail motorisé ainsi que d'un accès piéton par digicode, garantissant tranquillité et sérénité. Un local à vélos sécurisé complète l'ensemble, Un bien rare sur le secteur contactez-moi rapidement pour organiser une visite Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Rapport locatif ! Appartement 3 chambres sutué au 1er étage d'un petit immeuble plein centre ville. Séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains complète. Ce logement est vendu loué et le loyer mensuel est de 1280€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Découvrez une nouvelle résidence Slow à Audenge, un programme immobilier neuf idéalement situé en plein cœur du bassin et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité  : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives. Cette résidence intimiste, à l’architecture typique du bassin, s’insère parfaitement dans son environnement. Avec sa composition de seulement 19 appartements, du 2 au 3 pièces, elle offre un cadre de vie reposant. Des espaces extérieurs, présents dans tous les logements, permettent de prolonger la pièce de vie  : balcon, terrasse ou encore jardin privatif. Chaque bien dispose d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible, à quelques pas du bassin d'arcachon, découvrez ce magnifique appartement de 111 m², où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur deux balcons-terrasses totalisant 27 m². Un espace rare, idéal pour recevoir ou savourer la douceur des soirées sur le bassin. La cuisine ouverte, à la fois moderne et raffinée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite principale, offrant calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable : volumes généreux, prestations soignées, exposition optimale, rangements intégrés. Pour votre confort, vous bénéficierez de quatre places de stationnement aérien privatives, un véritable atout sur le secteur. Lanton, charmante commune du bassin d'arcachon, vous séduira par son authenticité, ses ports ostréicoles, ses pistes cyclables et sa proximité avec andernos-les-bains. Un bien rare, alliant espace, luminosité et standing, à découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,00 euros et 1960,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 365 000 euros honoraires : 4,29% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires mandat réf : 426166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.