Vente appartement 4 pièces 80 m² Audenge (33980)

Situé en hyper centre, cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est traversant. Pour compléter un balcon, un cellier-cave et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Un appartement récent, lumineux, sous garantie constructeur, achetez en toute sérénité au coeur d'Audenge. À Audenge, à proximité des commodités et proche du bassin, découvrez ce T3 récent de 70,5 m², encore sous garantie constructeur, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. La pièce de vie de 37 m² est lumineuse et fonctionnelle. Elle bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10 m². La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Situé au dernier étage avec ascenceur, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et bassin sont à proximité immédiate. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent l'ensemble - un véritable atout au quotidien. Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un pied-à-terre sur le Bassin. Je vous invite à venir découvrir sur place tout le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Proche des écoles, appartement T3 en duplex au 1er étage d'une résidene neuve et sécurisée. Au 1er niveau entrée, séjour, cuisine, et à l'étage 2 chambres. Beau balcon exposé ouest. 1 place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Découvrez une nouvelle résidence Slow à Audenge, un programme immobilier neuf idéalement situé en plein cœur du bassin et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité  : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives. Cette résidence intimiste, à l’architecture typique du bassin, s’insère parfaitement dans son environnement. Avec sa composition de seulement 19 appartements, du 2 au 3 pièces, elle offre un cadre de vie reposant. Des espaces extérieurs, présents dans tous les logements, permettent de prolonger la pièce de vie  : balcon, terrasse ou encore jardin privatif. Chaque bien dispose d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : À Lanton, dans un environnement calme et apprécié, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. L’entrée s’ouvre sur un couloir de distribution, qui dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre l’espace nuit, apportant un réel confort d’usage au quotidien. La pièce de vie généreuse accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons, qui offrent un prolongement agréable vers l’extérieur au quotidien. L’exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing, préservant le calme et l’intimité. Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l’agencement et facilitent la vie de tous les jours. Le bien dispose également de quatre places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur. Copropriété entretenue, sans procédure en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.