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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Arnas (69400)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Arnas (69400)
314 000 €

Appartement 4 pièces Arnas (69400)

Situé à Arnas, commune prisée à 5 km de Villefranche, appartement de 4 pièces de 89,32 m² + terrasse de plus de 16 m² avec vue dégagée. Orienté Ouest, ce bien offre une très belle luminosité. Beau séjour / cuisine de 36 m², 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et meuble vasque), salle de bain (avec baignoire et meuble vasque) de belle taille, permettant de mettre une machine à laver, cellier à l'entrée, WC séparé. Volets électriques, chauffage individuel gaz. La résidence est entièrement close et bénéficie d'un ascenseur. Un arrêt de bus est à quelques mètres, les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles. La polyclinique d'Arnas est à 3 minutes de voiture, et l'hôpital de Villefranche-Gleizé à environ 6 minutes. Ce bien conviendra aussi bien à des personnes recherchant une résidence principale de qualité immédiatement disponible, dans un beau village des Pierres Dorées, qu'à des investisseurs, puisque le dispositif Pinel s'applique, et que la location peut être tout de suite initiée, Arnas bénéficiant d'un classement en zone B1. La copropriété compte 24 lots principaux; elle est très bien tenue. Ce logement, est vendu au prix de 314 000 € acte en main. Place de stationnement possible en plus les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur, de même que les honoraires d'agence. Visite virtuelle sur demande. Contacter Annie POMMET au 06 79 57 47 58 ou ap@pdli.fr. Statut négociateur : salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www. géorisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 314 000 € (soit 3 528 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : PL6-285D
Pierre de Lune Immobilier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Pierre de Lune Immobilier

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