Vente appartement 4 pièces 97 m² Annemasse (74100)

Appartement à vendre 4 pièces ANNEMASSE (74)

Situé à quelques pas de la gare d'annemasse, cet appartement de 97 m² au 3e étage avec ascenseur allie volumes généreux et emplacement stratégique. Il se compose de : un vaste séjour lumineux exposé est, idéal pour profiter du soleil dès le matin, une cuisine indépendante exposée ouest, trois chambres, dont deux belles pièces de 15 m² et 17 m², une salle de douche et des wc séparés. En complément : un garage fermé en sous-sol, une cave privative, deux greniers, parfaits pour stocker. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve dans une copropriété à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, charges pour 5 lots) : 4812€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 907353.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 97 m²
• Surface carrez : 97 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Est

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 49