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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Amiens (80080)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Amiens (80080)
120 000 €
-13.67 %

Appartement 4 pièces Amiens (80080)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T4 situé au rez-de-chaussée de la résidence Berlioz, offrant une opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. D'une superficie habitable de 77 m², cet appartement de 3 chambres déjà aménagées avec du mobilier (lits, bureaux,. ) présente des atouts majeurs. Il est également doté d'une cuisine équipée et aménagée ainsi et de nombreux espaces de rangement. L'emplacement de choix de cet appartement en fait un investissement idéal : à quelques minutes à pied du campus de la Citadelle, il offre un accès facile à un large éventail de commodités, de commerces variés et de services, ainsi que des arrêts de bus. La vente comprend aussi une cave et une place de parking Actuellement raccordé à la fibre optique et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier attractif, déjà habité par des locataires étudiants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ZAGHDOUDI, Tél. : 06 50 08 73 91, E-mail : kamal.zaghdoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 881 332 670.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Environnement
  • Quartier : Berlioz
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 299 et 1 757 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 et 1 757 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 258
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 558 € / m²)
    -13.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.67 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 801794
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Amiens (80080)
Photo appartement à vendre à Amiens (80080) N° 1
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