Vente appartement 4 pièces 77 m² Aix-les-Bains (73100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Aix-les-Bains, découvrez un appartement plein de charme avec terrasse, situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Avec 77 m² parfaitement agencés, il offre : - Deux grandes chambres (14 m² et 15 m²) - Un salon lumineux - Une cuisine indépendante et fonctionnelle - Une grande cave offrant un bel espace de rangement Le charme de l’ancien opère immédiatement : parquets massifs, hauts plafonds, belle luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse. Cet appartement coup de coeur est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! Les atouts qui font la différence : - Hypercentre tout en étant au calme - Terrasse sans vis à vis dans le centre d'Aix-Les-Bains - Emplacement ultra-central, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, écoles, transports, gare - Grand parking en zone verte à proximité (15 € / mois) Idéal pour un premier achat, un couple, un amateur de biens atypiques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 18