Vente appartement 4 pièces 82 m² Aix-les-Bains (73100)

395 000 €

-6 %

Appartement

AIX LES BAINS, centre ville, en étage élevé avec ascenseur, vue panoramique sur la ville et les montagnes, appartement type 3 bis dans résidence bien entretenue. Vendu avec cave. Garage inclus dans le prix. Ce logement fonctionnel traversant Sud / Nord de 82.93 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double donnant accès à un balcon de 14.80 m² plein sud, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est vendu avec une cave de 5.75 m² et un garage situé dans une rue voisine. L'ensemble est en bon état, de style ancien. Un rafraîchissement permettra de mettre le logement à votre goût. Une partie du vitrage a été récemment rénovée et équipée de volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage. L'eau chaude est produite par cumulus individuel. Un emplacement rare en hyper centre à proximité immédiate de Carrefour Market, du marché et de la rue de Genève. Des vues parfaitement dégagées sur les montagnes. Une exposition idéale ! Ne manquez pas l'opportunité d'une visite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 dont 18 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1819.10 € / an incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (374 410 € hors honoraires) Surface CARREZ : 82.93 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Cave
Etage élevé
Terrasse
Calme
Belle vue
Orientation sud
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud
Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Situation : ville