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Aix-en-Provence – Quartier du Pigonnet Exclusivité. Rare à Aix dans une petite résidence pleine de charme en pierre de Rognes et typiquement provençale, composée de 12 copropriétaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 et exposé plein sud. Il offre une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia, un séjour salon lumineux donnant sur un balcon de 5 m², un couloir avec WC séparé, un grand placard et une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. Un garage fermé et une cave de 6,9 m² complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée par un portail, propose un stationnement intérieur et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de ce quartier résidentiel très recherché : commerces, facultés, lycée, boulangerie, Picard, supermarché, axes autoroutiers à proximité… et le centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Copropriété très bien entretenue avec beaucoup d'espaces verts. À noter : les photos proposent une rénovation virtuelle de la salle de bain et de la cuisine. Cet appartement proche des facultés est idéalement conçu pour une éventuelle collocation de 3 chambres et donc avec une bonne rentabilité attendue. Un appartement rare à la vente, où souffle encore le charme authentique d'Aix-en-Provence. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 598383 ).
Situé dans la charmante et recherchée ville d'Aix-en-Provence, cet appartement T4 / T5 de 87 m² offre un cadre de vie idéal entre patrimoine historique et dynamisme contemporain. Proche des commerces, restaurants, espaces verts, ainsi que des écoles, de la maternelle au lycée et même des Facs, cette localisation prisée facilite le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet de se déplacer aisément dans la région, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Cet appartement, construit en 1972, au deuxième étage avec ascenseur, bénéficie d'une rénovation récente de la façade via isolation par l'extérieur, au sein d'un immeuble soigneusement entretenu par un gardien à l'année. L'appartement comprend une entrée accueillante avec porte blindée, un salon lumineux donnant sur un balcon filant sans vis à vis, une salle à manger transformable en chambre au besoin, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau avec petit dressing, ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.
Dans une résidence récente sécurisée proche du centre ville à pied appartement de type 4 comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, terrasse sud, balcon nord, parking, possibilité garage en sous-sol, calme. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89 m² carrez, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, dans le secteur sud Pigonnet. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour / salle à manger de 26 m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² ( dont une avec douche et lavabo ), d'une salle de bains et de toilettes séparés et d'un second dressing. Une cave complète le bien. Les atouts : Près des universités et IUT (idéal pour une colocation) Très lumineux et traversant Dernier étage Clim réversible Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans de Square Habitat. Proposition ci contre de d'aménagement virtuel. ( la cuisine et la salle de bains sont à rénover) A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
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Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie unique offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate du centre historique. À deux pas du centre historique, et surplombant l'avenue principale, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée ou terrasse aux étages, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'inspire des codes aixois, avec des façades élégantes, des garde-corps vitrés et un jardin paysager en restanques planté d'essences méditerranéennes. Prestations de qualité Résidence sécurisée avec accès contrôlés Parkings en sous-sol et local vélos Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle Carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Isolation renforcée et double vitrage pour un confort optimal À proximité : commerces, transports en commun, écoles, centre-ville historique, accès autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : du studio au 5 pièces avec terrasse ou jardin privatif.
Iad france - pierre-yves le goff vous propose : residence esplanade de l'arche (2 rue de l'esplanade). Appartement avant-dernier étage de la résidence. Venez découvrir ce bel appartement rénové, en plein centre-ville, au bout des allées provençales. Actuellement avec 3 chambres, vous pouvez déplacer les parois facilement pour agrandir le salon et faire 2 grandes chambres. L'appartement de 78 m² est lumineux, au 6ème étage avec ascenseur, il surplombe la ville et vous propose une vue incroyable sur la sainte-victoire. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. Dpe c. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves le goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue santo estello 13090 aix en provence - appartement 4 pièces de 80 m² situé au premier étage sans ascenseur d'une jolie résidence en plein centre d'aix en provence, à proximité des facultés, avec également une cave en sous-sol et un garage fermé. - visites : vendredi 3 octobre à 12h mardi 7 octobre à 13h30 lundi 13 octobre à 13h30 contact : 04 42 17 34 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 16 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Bel Appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue dégagée, au dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, immeuble cossu et bien entretenu. Il comprend : un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'un 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Les atouts majeurs qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un excellent état général, la climatisation, la présence de la terrasse avec vue, la belle piscine, deux places de parking privatives, une cave. Charges annuelles : 3440 . Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, ce T4 traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine est séparée et à aménager, permettant de la concevoir entièrement selon vos envies. Côté nuit, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos. Une troisième pièce, plus petite, peut faire office de bureau, dressing ou buanderie, selon les besoins. Une salle de bain, des toilettes séparées et une cave privative complètent ce bien. Les atouts : Appartement traversant, lumineux toute la journée Terrasse plein sud de 12 m² sans vis-à-vis Cuisine séparée à aménager Résidence avec ascenseur Cave incluse Emplacement stratégique : proche transports, axes autoroutiers et centre-ville Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 1600 euros Copropriété de 293 lots. Pas de procédure en cours DPE D / GES D (Estimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1660 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113295. Honoraires charges acquéreurs (3,7% TTC). Didier Delnard : EI enregistré sous no 939 109 385 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de rensignements contactez DELNARD Didier 06 09 31 31 94 / d.delnard@korineolivier.com 1.
Votre agence 123webimmo vous présente : T4 pret à aménager. Au cœur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Votre T4 neuf de 86 m² avec un magnifique jardin de 490 m²jardin et 2 parkings sur Célony en FNR Ce T4 baigné de lumière vous réservera de belles vues sur le jardin et l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter immédiatement.
Appartement neuf t4 avec jardin et terrasses a vendre sur aix en provence, dans le quartier recherché de celony, à 15 min du centre ville. Cet appartement neuf t4 d'env 86 m² avec un jardin d'env 638 m² et 2 terrasses d'env 34 m² et 15 m², en rez de jardin d'une résidence sécurisée, a vendre sur aix en provence, se compose d'un séjour avec cuisine us donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un parking en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cadre de vie privilégié avec de belles vues sur l'environnement verdoyant et une terrasse sans vis à vis. Copropriété de 82 lots dont 30 appartements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021104cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot f002. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
M-OI Aix-En-Provence, les Granettes, vous propose à la vente un magnifique et rare duplex avec terrasse et parking fermé au coeur du Set Club. Situation et contexte : Nichée dans une résidence sécurisée de grand standing et au cœur du Set Club, ce duplex offre un accès privilégié à un domaine avec piscines, golf, terrains de paddle ainsi que l'IBS west campus (collège international). Il se situe à seulement 15 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, avec des transports en commun er bus scolaire à proximité. Description intérieure : Ce duplex de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, propose un vaste séjour de 35 m² avec de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée plein sud. La cuisine discrètement intégrée dans le séjour dispose d'un plan de travail en céramique et d'une grande capacité de rangement. Deux espaces nuit s'ajoutent à ce spacieux duplex ainsi qu'un hall d'entrée indépendant et très fonctionnel. Coin nuit : L'espace nuit est accessible par une porte dérobée dans le séjour où se trouve deux salles d'eau, une chambre avec placard et une autre chambre actuellement utilisée en dressing. On trouve également une mezzanine aménagée avec une chambre verrière, un espace bureau et une autre mezzanine sur-élevée pour un couchage supplémentaire ou du rangement. Avantages extérieurs : Une terrasse de 30 m² offre une vue dégagée et est équipée d'un store banne pour les journées ensoleillées. La terrasse est aménagée et arborée au calme dans un environnement bucolique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5001-EBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5021-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 604 € de charges annuelles de copropriété.
L'agence Stéphane Plaza D' Aix en Provence Sextius vous présente cet appartement traversant de 85 m², situé au septième étage vous offrant une vue imprenable sur la ville, situé à seulement 15 minutes à pied de la rotonde. Il se compose d'un spacieux et confortable double séjour de 33 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine équipée indépendante avec un grand balcon attenant, de deux chambres avec vue sur la Sainte-Victoire, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 Rsac Aix-en-Provence : 524 006 988 Agence Stéphane Plaza (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3288.00 euros.
L'Agence Stéphane Plaza Sextius d'Aix en Provence vous propose ce charmant T4 / 5 de 80 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de la clinique Axium. Il se compose d'un double séjour lumineux avec un grand balcon attenant exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC. De plus vous bénéficiez d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Idéal pour une famille, vous apprécierez sa tranquillité, sa vue dégagée et sa proximité du centre-ville. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 06 17 72 45 25. RSAC : 524006988 Honoraires agence inclus TTC charge acquéreurs Agence Stéphane Plaza Aix 21, cours Sextius 13100 Aix en Provence. 09 86 36 64 00 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.
À 10 minutes à pied du centre ville historique, au pied des commerces et des arrêts de bus, au dernier étage d'une résidence sécurisée, votre agence ORPI vous propose un appartement de type 4 de 82 m², composé d'un séjour donnant sur un premier balcon orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon et orientée à l'est, offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Salle de bains, WC séparés. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien situé au pied de toutes les commodités. Référence agence : 1071.
Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, appartement traversant Nord / Sud de 73 m² 51 (Loi Carrez) en étage, accessible par ascenseur. Le séjour double de 30 m² et la cuisine sont séparés par un mur non porteur, donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 10 m², calme absolu, vues dégagées sur le jardin de la copropriété. Salle à manger avec loggia vitrée. Le coin nuit vous accueille par un pallier distribuant ses deux chambres, un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Possibilité 3è chambre (double séjour). Situé à proximité du Cours Mirabeau à pieds, avec un accè facile vers Marseille, la gare TGV et Marignane, cet appartement offre un potentiel très interessant ! Copropriété de 70 lots d' habitation. Charges de copropriété annuelles 2.040 EUR. Prix de vente 318.000 EUR Honoraires d'agence inclus 4,5 % TTC du prix vendu, charge acquéreur.
4p de 90 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 - Prix 691 000 honoraire charge vendeur- Ref NEX 722 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
URGENT 4p de 84 m² dans résidence intimiste de 25 logements dans un écrin de verdure avec des prestations soignées, un service de conciergerie et plus encore. Aix quartier du Pigonnet, à seulement 500m du centre commercial Clos Bernadette et 450m de la gare routière. Les écoles de la maternelle au lycée se situent dans un rayon d'un kilomètre, et la gare Aix TGV et l'aéroport Marseille-Provence ne sont qu'à 20 minutes. L'appartement comprend entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 18 m², 3 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc séparés- Pour compléter ce lot un garage double fermé- Charge annuelles 2500 - Prix 674000 honoraire charge vendeur- Ref NEX 681 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.
Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 4P de 86 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 13 m², un dégagement desservant une salle d'eau, wc, et 2 chambres, de l'autre coté, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1 500 - Prix : 511 000 honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 674) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. Appartement 4P dans copropriété de 76 lots. Appartement comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cellier de 36 m² donnant sur terrasses de 33 m² sud-ouest, wc indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec wc salle d'eau. Pour compléter ce bien 2 parking en sous sol- Charges annuels 1700 - Prix : 511000 honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 675) - livraison 3T2024 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
