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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Wittenheim (68270)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Wittenheim (68270)
234 588 €

Appartement 3 pièces Wittenheim (68270)

EN EXCLUSIVITE A WITTENHEIM ! Nous vous proposons un logement en rez-de-jardin de 65 m² dans une nouvelle résidence de grand standing. Idéalement situé cette résidence est à quelques minutes d'un centre-ville très dynamique dont vous pourrez profiter de tous les services et commerces locaux de proximité : médecin, plusieurs équipements culturels et sportifs, de plusieurs parcs, crèche, école ainsi qu'un réseau de transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence) la résidence vous garantit une qualité de vie inégalée ! Cette appartement avec des prestations et des finitions haut de gamme se situe en rez-de-chaussée ! Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, de deux grandes chambres, d'une grande salle de bain familiale, un toilette séparé et d'une agréable pièce de vie avec une belle luminosité grâce à la grande baie vitrée qui mène à une terrasse de 22 m² prolongé d'un magnifique jardin de 166 m² privatifs. Cette résidence neuve est construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur BBC RT2012 (isolation thermique et phonique renforcé, vidéophone, ascenseur). Vous apprécierez également les belles prestations de cette résidence : carrelage grès cérame dans la salle de bain et entièrement équipée, parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres et les pièces de vies, etc. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'un garage box extérieur privatif pour compléter le tout. Nombreux lots disponibles allant du T2 en attique au T3. Opportunité pour investisseurs les appartements sont éligibles à la Loi PINEL ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 588 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 588 € (soit 3 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1047670
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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