Appartements à vendre à Staffelfelden (68850)

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Vente appartement à Staffelfelden (68850)

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Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 135 500 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
135 500 

Iad France - Thomas PREVOT (06 51 92 96 30) vous propose : Charmant appartement T3 / 4 de 75 m² environ au sol, 61 m² environ habitables (loi Carrez), Dans un immeuble de caractère récemment restauré comprenant 6 logements, proche de la gare, du centre-ville, des commerces et écoles et des principaux axes routiers, ce bel appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, rénové par un architecte, ne pourra que vous plaire. Son hall d'entrée spacieux distribue 2 belles chambres de 11 m² environ et 10 m² environ avec placards équipés pour optimiser votre rangement, une salle de bain aménagée en marbre avec WC, ainsi qu'un bel espace à vivre proposant un salon / salle à manger de 19 m² environ avec une cuisine toute équipée ouverte sur celui-ci. Fenêtres et volets roulants changés en 2019. Chauffage individuel récent au gaz. Chaudière installée en 2017. L'appartement dipose également d'une clim et de deux caves. DPE : Cons. Energ. ' C ' Emission GES ' D ' Charges de copropriété : 460e / an Pas de garage ni de place de parking inclue, mais de nombreuses places de stationnement gratuites tout autour du bâtiment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas PREVOT (ID 46918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 884245093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 134 160 €
134 160 

À VENDRE dans votre agence 4% Immobilier de Cernay. Bel appartement traversant au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement proche du centre ville, cet appartement très lumineux vous propose 2 belles chambres, un salon-salle à manger de plus de 18 m², cuisine équipée, salle de bains avec wc. 2 caves viennent compléter l'offre. Appartement en très bon état, double vitrage pvc récents, chauffage au gaz de ville individuel, faibles charges de copropriété (450€ / an). Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots d'habitations. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60.

Achat appartement 3 pièces Wittenheim (68270) 159 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
159 000 

Appartement 3 pièces 75 m²

Wittenheim (68270)

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans ce secteur (Wittenheim, Ruelisheim, Kingersheim, Battenheim, Baldersheim, Sausheim, Pulversheim) au calme, proche de toutes les commodités, possédant 2 grandes chambres, où votre petite famille trouvera son bonheur ? Je vous propose alors de découvrir ce magnifique F3 fraîchement rénové, dans un joli quartier de maisons individuelles uniquement et proche de toutes les commodités ! Niché dans une copropriété impeccablement tenue, il proposera à ses futurs propriétaires de simplement poser leurs valises et de profiter immédiatement de son cadre de vie, le bien étant dans un état NEUF, aménagé et décoré avec beaucoup de goût et de soin. La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit : * Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et très bien équipée de 37 m² ; * 2 chambres de 15 m² avec penderie aménagée ; * Une salle de bain possédant douche à l'italienne, WC suspendu, meuble vasque et colonne, emplacement lave-linge ; * Une cave de 4 m² ; * A l'extérieur : 2 garages fermés (dont l'un réservant un petit espace établi), un jardinet-terrasse indépendant, pour laisser jouer les enfants et faire son BBQ ! Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Prix ferme et non négociable, vu son état et ses prestations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 euros). Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

Achat appartement 4 pièces Wittenheim (68270) 189 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
189 000 

Appartement 4 pièces 79 m²

Wittenheim (68270)

C'est dans un quartier calme, bordé de verdure, proche du centre de WITTENHEIM et de ses commodités que je vous invite à découvrir au 1er étage d'une copropriété soignée, ce très bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 79 m² et accessible par ascenseur. Ce logement entièrement rafraîchi se compose d'une entrée avec placard mural intégré puis d'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que sur une terrasse avec vue imprenable sur les Vosges. Dans la continuité de la visite, vous pourrez accéder grâce à un couloir aux 3 chambres, sans mitoyenneté, où vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux ainsi qu'à une salle de bain composée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Le WC est séparé (accès PMR). Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est au gaz avec compteur individuel. Un cellier situé sur le palier ainsi qu'une place de parking privative et un garage viennent compléter cette belle opportunité. Un appartement libre de tout occupation à découvrir sans modération à mes côtés le temps d'une visite. Possibilité de visite virtuelle 360° sur rendez-vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 euros). Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MISSLIN, Tél. : 06 82 56 82 83, E-mail : olivier.misslin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 852 706 191.

Achat appartement 4 pièces Richwiller (68120) 109 800 €
exclusivité
109 800 

Appartement 4 pièces 80 m²

Richwiller (68120)

Venez découvrir dans votre agence 4 % immobilier. Dans un cadre verdoyant en lisère de forêt charmant appartement traversant au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue. Offrant 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave, un grenier privatif et un garage. Vous pourrez également profiter de son jardin / potager en commun ! Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60.

Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 50 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
50 000 

En plein centre de cernay découvrez via la visite virtuelle avant la visite réelle cet appartement avec travaux, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, une chambre le tout sur 40 m² avec possibilité d'une deuxième chambre au 2ème niveau. L'électricité est à terminer, la salle de bain à poser ainsi que les sols. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite en réelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bunner, tél. : 06 98 36 88 08, e-mail : veronique.bunner@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 423 422 146.

Achat appartement 2 pièces Wittelsheim (68310) 85 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
exclusivité
85 000 

Appartement 2 pièces 48 m²

Wittelsheim (68310)

C'est dans une petite copropriété au syndic bénévole, que je vous invite à découvrir ce très beau 2 pièces de 48 m² au sol (45.66 m² carrez) entièrement rénové dans une ambiance contemporaine (2020) avec cave et place de parking privative. Situé au dernier étage, vous apprécierez dès votre entrée, le bel espace ouvert de plus de 32 m² qui se dégage depuis le hall, rendant cet ensemble très lumineux. Il se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine qui reste à équiper. La salle d'eau est contemporaine et vous profiterez d'une douche sur receveur, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviette. Le toilette suspendu est intégré. La chambre est dans la continuité de la visite, lumineuse et suffisamment grande grâce à ses 11 m². Des finitions sont actuellement en cours (pose des radiateurs, miroir, etc. ). Vous n'avez qu'à apposer la couleur de votre choix sur les murs et d'équiper une cuisine pour vous sentir complètement chez vous. Charges très faible, chauffage radiateur électrique, fenêtres double vitrage PVC. Un appartement libre de tout occupant à visiter sans modération. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 euros). Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 149 760 €
exclusivité
149 760 
-3,32 %

À découvrir en exclusivité dans votre agence 4% Immobilier située à Cernay, ce très bel appartement refait à neuf situé dans une petite copropriété de la commune. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau et de 2 grandes chambres. N'hésitez pas à nous contacter au 03 89 38 51 60, bien rare sur le secteur !

Achat appartement 3 pièces Wittenheim (68270) 125 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
125 000 

Appartement 3 pièces 78 m²

Wittenheim (68270)

Iad France - Kevin ILTIS (06 58 39 01 91) vous propose : À vendre à Wittenheim ! Très bel appartement 3 pièces dans une petite copropriété comprenant, une entrée en couloir donnant sur toutes les pièces ainsi que la cave. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon / séjour de 23 m² environ équipé d'une climatisation réversible avec sa cuisine indépendante meublée de 10,5 m² environ. Vous retrouverez également 2 chambres de 11,4 m² environ et 11,8 m² environ et pour finir une belle salle de bain équipée de 9 m² environ. Cave entièrement aménagée avec une pièce de 13 m² environ et une autre de 17,2 m² environ avec un point d'eau. Système de pompe à chaleur pour chauffer la cave. N'attendez plus et laissez vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 296 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin ILTIS (ID 40942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de colmar sous le numéro 880487020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat appartement 5 pièces Wittenheim (68270) 115 000 €
SAFTI agence immobilière Toulouse 31100
115 000 
-8,00 %

Appartement 5 pièces 77 m²

Wittenheim (68270)

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une maison avec 3 appartements en tout, sans vous ruiner ? Je vous propose une pré-visite virtuelle contactez moi au 06 98 36 88 08 si ce dernier répond à vos recherches, je vous accompagnerai lors d'une visite réelle avec grand plaisir. Avec ses 2 chambres, sa cuisine équipée donnant sur le séjour, une belle et grande salle de bain le tout sur 77 m² plus 1 pièces à vivre au sous sol, cet appartement avec ses charges de copropriété très très faibles est fait pour vous ! Cette maison est à proximité de toutes les commodités écoles, magasins, arrêt de bus. À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 euros). Prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bunner, tél. : 06 98 36 88 08, e-mail : veronique.bunner@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 423 422 146.

Achat appartement 3 pièces Wittelsheim (68310) 150 800 €
exclusivité
150 800 

Appartement 3 pièces 69 m²

Wittelsheim (68310)

À VENDRE. En exclusivité dans votre agence 4% immobilier, bel appartement traversant de type F3 dans une résidence de 2007 avec ascenseur. Proche du centre ville de Wittelsheim, offrant 2 chambres dont une de plus de 13 m², séjour et cuisine aménagée avec double accès sur la terrasse exposée plein Sud, salle de bains, entrée avec placard intégré. Un garage et une place de parking privative viennent compléter l'offre. Chauffage individuel au gaz de ville pour plus de confort. Charge de copropriété 116€ / mois Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60 Honoraires d'agence réduits déjà inclus.

Programme neuf appartement neuf 4 pièces Cernay (68700) 185 000 €
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière LEVALLOIS PERRET 92300
185 000 
-7,27 %

Maisons neuves avec jardin proches de mulhousedans une villa à l’architecture des plus soignées, votre duplex-jardin vous offre un incroyable confort, tant en termes de volumes que de luminosité naturelle et de prestations. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vaste pièce de vie intégrant espace cuisine ouvert, salle à manger et salon. Avec chauffage au sol et pièce d’eau ! Les volumes y sont généreux et une double exposition les fait profiter d’une abondante lumière naturelle. De larges baies vitrées vous permettent d’accéder à votre belle terrasse aménagée, elle-même prolongée d’un accueillant jardin. À l’étage vous attendent 3 jolies chambres (que vous pouvez aussi, si vous le souhaitez, aménager en dressing et / ou bureau * ) et une adorable salle de bains. Cerise sur le gâteau ? Chaque famille dispose également d’un garage individuel et d’une place de parking privative… * selon catalogue des options programme immobilier neuf a cernaycommune prisée des environs de mulhouse (à 15 min seulement), cernay tire de grands avantages de sa taille : tout en vous épargnant les inconvénients de la grande ville, elle place, à deux pas de chez vous de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, zone commerciale etc), services et écoles (médecins, crèches, écoles et collège) ainsi que de nombreuses structures sportives et de loisirs. Mais vivre à cernay, c’est aussi profiter des berges de la thur, du parc des cigognes… et de toutes les activités possibles dans les vosges (stations de ski à 30 minutes) !

Programme neuf appartement neuf 4 pièces Wittenheim (68270) 229 000 €
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière LEVALLOIS PERRET 92300
229 000 
-5,18 %

Ici, le calme est roi. Loin des nuisances urbaines, ce programme regroupe 16 logements neufs de 4 / 5 pièces dans 4 villas à l'architecture contemporaine, au sein d'une petite copropriété conviviale. Intelligemment pensés, les logements vous offrent la liberté, le confort et le cadre de vie d'une maison, sans les inconvénients : cuisine ouverte sur le séjour pour un grand espace de vie à partager, terrasse et jardin arboré, et, à l'étage, les chambres et une belle salle de bains aménagée. Pour chaque logement neuf : un garage double et un carport. Nichée au cœur du bassin potassique, à 8 km de Mulhouse et 30 km de Bâle, Wittenheim a su préserver son patrimoine tout en se développant de manière dynamique. Ainsi, elle offre à ses quelque 15 000 habitants tous les avantages d'une grande ville : commerces, écoles, infrastructures, sports, culture, loisirs. 1 / 3 de la commune est occupée par la forêt du Nonnenbruch. À vous les belles balades ! Autre particularité : le Mittelfeld, un champ situé au milieu des habitations. Une petite ville hors du commun, où vous serez bien.

Achat appartement 1 pièce Wittenheim (68270) 39 000 €
exclusivité
39 000 

Appartement 1 pièce 21 m²

Wittenheim (68270)

À wittenheim, studio de 21.60 m² dans une belle résidence. Vous y trouverez une salle d'eau avec wc et une belle pièce à vivre idéal investisseurs dont 6.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 371.42 euros.

Achat appartement 4 pièces Richwiller (68120) 114 800 €
114 800 

Appartement 4 pièces 75 m²

Richwiller (68120)

En exclusivité dans votre agence 4 % immobilier, dans un cadre calme, charmant appartement d'environ 76 m² au 2 ème étage d'une jolie copropriété entretenue. Offrant 2 chambres, un salon-séjour de plus de 26 m², cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier privatif. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60.

Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 179 900 €
exclusivité
179 900 
-9,60 %

À vendre. En exclusivité dans votre agence 4% immobilier, résidence du panorama aux rives de la thur, construction de 2018 aux normes bbc. Au 1 er étage avec ascenseur, très bel appartement d'environ 63 m², 2 chambres dont de plus de 12 m², salle de bains équipée, wc séparé, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée. Belle terrasse couverte de plus de 8 m². L'appartement est vendu avec un garage. Résidence de standing, idéalement située aux abords de la thur, non loin du centre ville et des axes voies rapides. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60.

Achat appartement 2 pièces Cernay (68700) 152 900 €
152 900 

À VENDRE. Dans une résidence de haut standing datant de 2019 aux normes BBC. Très bel appartement loué, de type F2 avec magnifique terrasse de plus de 58 m² profitant d'une vue dégagée. Offrant une belle chambre de 12 m², séjour avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche à l'italienne, entrée avec placard mural intégré. Très belles prestations, résidence équipée d'un ascenseur, vendu avec une place de parking privative. Les résidents ont à leur disposition des vélos électriques pour de belles balades et ce gratuitement. Appartement loué 497€ / mois HC. Bail classique de 3 ans. Bien soumis au régime de la copropriété, 16 lots d'habitations, charges mensuelles de 131€ ( comprenant chauffage eau chaude, eau froide, entretiens divers. ) Profitez en pour faire du micro foncier, pensez à votre retraite ! Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60.

Achat appartement 4 pièces Cernay (68700) 116 800 €
exclusivité
116 800 
-33,94 %

En exclusivité dans votre agence 4% immobilier. Au coeur de votre charmante ville de Cernay, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de plus de 75 m², comprenant une cuisine indépendante équipée, un salon séjour spacieux et lumineux d'environ 26 m² avec un accès au balcon, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains. Vous disposerez d'une cave privative ainsi que de places de parking communes. Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. Prévoir quelques travaux de rénovation pour la salle de bains. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60.

Programme neuf appartement neuf 4 pièces Cernay (68700) À partir de 197 500 €
Le Carré de l'Habitat Mulhouse agence immobilière LUTTERBACH 68460
À partir de 197 500 

Dans une commune verte et dynamique, bénéficiez d'un environnement calme à quelques minutes des commodités. Profitez d'un aménagement travaillé pour votre confort avec un espace de vie tout ouvert agrémenté d'une salle d'eau et donnant sur votre jardin paysagé et clôturé. Idéal pour y loger toute votre famille, l'étage vous propose trois chambres à coucher et une belle salle de bains à organiser à votre convenance. Un garage et un parking privatif vous faciliteront votre quotidien. Contactez-nous pour personnaliser ensemble votre futur chez vous ! Frais de notaires réduits. Possibilité du PTZ. TVA réduite à 5,5% sous conditions. Logement témoin à Wittenheim visitable sur rendez-vous. Nous prenons toutes les précautions nécessaires pour vous recevoir en tout sécurité !

Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 174 700 €
exclusivité
174 700 

Sous compromis ! Exclusivité dans votre agence 4% immobilier. Vous avez un projet immobilier, le désir de vendre, nous sommes là pour vous aider. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60 ! Toute l'équipe 4% immobilier a hâte de vous revoir, à très vite ! Prenez soin de vous et de vos proches.

Achat appartement 3 pièces Cernay (68700) 105 700 €
105 700 

À VENDRE. Dans un écrin de verdure bel appartement traversant au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé au calme et proche du centre ville, cet appartement très lumineux vous propose 2 belles chambres, un salon-salle à manger de plus de 27 m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc séparé. 2 caves et un garage viennent compléter l'offre. Appartement en très bon état, double vitrage pvc récents, radiateurs électriques à inertie, faibles consommations à l'année. Copropriété de 75 lots (comprenant caves, garages, parkings privatifs ), 25 lots d'habitations. Pour plus d'informations, contactez nous au 03 89 38 51 60 Honoraires d'agence réduits déjà inclus.

Achat appartement 3 pièces Wittenheim (68270) 79 000 €
exclusivité
79 000 

Appartement 3 pièces 70 m²

Wittenheim (68270)

Au calme, au rez-de-chaussée det#39; une petite résidence, appartement de type F3 d ? une surface de 70 m² avec : ,- une entrée-couloir,- une cuisine fermée,- belle pièce à vivre,- deux chambres,- une salle de bains et WC séparé.,Cave en sous-sol, possibilité de garage en option.,Chauffage gaz individuel.,Avec un grand espace jeux à proximité immédiate, il sera idéal pour un couple avec un ou deux enfants.,Rafraichissement à prévoir.,Prix : 79 000 ? frais d ? agence inclus, plus 7 000 ? pour le garage.,.

Achat appartement 3 pièces Wittenheim (68270) 79 000 €
exclusivité
79 000 

Appartement 3 pièces 70 m²

Wittenheim (68270)

Au calme, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, appartement de type F3 d'une surface de 70 m² avec : - une entrée-couloir, - une cuisine fermée, - belle pièce à vivre, - deux chambres, - une salle de bains et WC séparé. Cave en sous-sol, possibilité de garage en option. Chauffage gaz individuel. Avec un grand espace jeux à proximité immédiate, il sera idéal pour un couple avec un ou deux enfants. Rafraichissement à prévoir. Prix : 79 000 ? frais d'agence inclus, plus 7 000 ? pour le garage. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 70. Charges annuelles payées par le propriétaire : 1249,60 euros. * Honoraires charge vendeur.

Achat appartement 4 pièces Cernay (68700) 120 750 €
IMMOSTORE agence immobilière Hesingue 68220
120 750 

Duplex rénové de 76 m² dans un quartier calme de Cernay proche des commerces et des écoles. Salle de bain et cuisne équipées, mezzanine, spacieuse terrasse commune avec débarras.

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