Vente appartement 3 pièces 66 m² Wattignies (59139)

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement T3 de 66 m² environ – Balcon – Parking en sous-sol - Cave Découvrez cet appartement parqueté, fonctionnel, sain et traversant au dernier étage, avec ascenseur, d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Au sein d'un quartier idéalement desservi par les bus qui relient Wattignies au CHU de Lille et au métro Oscar Lambret avec des passages fréquents (environ toutes les 10 min), ce bien propose : -une pièce de vie exposée plein Sud avec un extérieur confortable à la vue dégagée, -une cuisine équipée spacieuse et lumineuse également, avec son cellier / buanderie attenant (e) Une entrée avec vestiaire dessert le couloir menant à l'espace nuit lui-même composé de : - 2 chambres -un espace dressing -une salle d'eau -un wc séparé Une cave, un stationnement en sous-sol, un stationnement aisé et gratuit devant l'immeuble, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets sont également de vrais atouts. Cet appartement n'attend que vous pour lui donner le petit coup de modernisation tel que proposé dans les projections. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, d'entretien, l'eau et l'électricité des communs, et la sécurisation de l'immeuble et du parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Un superbe appartement T2 lumineux à Lille de 42 m² environ dans une résidence sécurisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu confortable. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. La résidence, située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Eurasanté, Lillenium et le CHRU de Lille, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable, d'un interphone. Enfin, une place de parking privative est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour une lmnp loos appartement t1 pour investir en loueur meublé non professionnel avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Perception des loyers garantie loyer annuel : 4 620 euros gestionnaire : twenty campus le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et wc dans une résidence étudiante avec services idéalement située à 2 pas de la faculté de médecine de lille. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : garage à vélo, ascenseur, espace vert, laverie, local poubelle, responsable de site, entrée sécurisée, interphone, cafétéria, salle fitness copropriété de 161 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Dpe effectué le 08 / 02 / 2024 consommation énergétique : 159kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 282€ et 382€ les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 161 charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une résidence étudiante moderne aux portes de Lille À Faches-Thumesnil, commune limitrophe située à seulement 3,5 km du centre de Lille, découvrez une résidence pensée pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique Idéalement située entre l'aéroport de Lille-Lesquin, le pôle hospitalo-universitaire Eurasanté et les grands bassins d'emploi de la métropole, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : Bus Ilévia ligne 7 à 200 m (liaison directe avec le métro Porte des Postes et le centre de Lille). Gare Lille-Flandres et aéroport de Lille-Lesquin à 5 km. Autoroute A1 à seulement 2 km. Station V'Lille à proximité et 12 km de pistes cyclables. Futur tramway Lille–Lesquin prévu à 700 m (mise en service 2035). Une résidence adaptée aux besoins des étudiants Avec son architecture contemporaine mariant brique traditionnelle et menuiseries modernes, l'immeuble s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, du T1 au T1 bis, sont fonctionnels et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces communs, conviviaux et pratiques, offrent 150 m² dédiés au bien-être et à la réussite des résidents : Hall d'accueil chaleureux. Salle de coworking. Cafétéria avec terrasse. Laverie moderne. Jardin paysager en cœur d'îlot. Des services pensés pour le quotidien Gérant présent sur site. Animations régulières. Réception des colis. Autant d'atouts qui facilitent la vie des étudiants et créent un esprit de communauté. Une opportunité d'investissement attractive Prix ​​à partir de 87 065 €. Rentabilité estimée à 4 %. Livraison prévue 3ᵉ trimestre 2027. Dispositif fiscal avantageux en Loueur Meublé (LMNP). Une résidence étudiante moderne, pratique et connectée, au cœur de la dynamique lilloise.

Iad France - David Descamps vous propose : À vendre – Appartement 41 m² avec jardin et garage – Loos Situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéal pour un investisseur. Caractéristiques : Surface de 41 m² Pièce principale lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin privatif Cuisine équipée ouverte sur le séjour Salle d'eau fonctionnelle Garage fermé et sécurisé Emplacement recherché à Loos, proche des commerces, transports et axes principaux. Appartement vendu loué – investissement locatif sûr dans un secteur dynamique et prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loos – exclusivité sérénity immobilier. À proximité du chr et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement lumineux et traversant de type 3, d'environ 63 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots principaux, sans ascenseur et avec de faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. La provision sur charges pour l'année 2024 s'élève à 335 € par an, soit 27,86 € par mois. Elle comprend : le syndic bénévole, l'assurance du bâtiment, l'électricité et entretien des parties communes, ainsi que le fonds travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 334 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.