Vente appartement 3 pièces 70 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Sonia Dems vous propose : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² sur le Plateau de Vitry limite Thiais, à 13 minutes à pied du tram arrêt Moulin Vert et à 4 minutes en tram pour rejoindre la ligne 14, au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2009. Il comprend : 1 séjour lumineux 2 chambres spacieuses 1 salle d’eau 1 WC 1 cuisine équipée 1 terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter de l’extérieur 1 place de parking en sous-sol pouvant être boxée Lumineux et en excellent état, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue offre confort et modernité. Commerces, écoles, parcs et transports sont à proximité. Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique et agréable à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du plateau (avenue du colonel fabien) à vitry-sur-seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement. Il se compose d'une entrée spacieuse (8 m²), d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. -appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité -toiture refaite en 2025 -box fermé et cave inclus -résidence calme, sécurisée et bien entretenue -proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des lilas. Transport : ligne 7 metro ville-juif louis aragon à 20 min à pied. Bus 132 : 1 min à pied tram t9 : camille groult : 15 min à pied. Tram t7 : domaine chérioux 20 min à pied ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 66.58 m² prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au sein d'un quartier à la fois calme et en plein développement, nous vous proposons un très bel appartement de 77 m² disposant d'un grand espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine dinatoire totalement aménagée équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau séparée des WC, un balcon filant, et une annexe en RDC de plus de 12 m². Cette copropriété à taille humaine de seulement 3 logements et bien entretenue, est située proche des écoles, et accessible à pied du RER C, future ligne 15 et Tram. Appartement 'coup de coeur' tout confort, traversant, et sans travaux à prévoir.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du plateau (avenue du colonel fabien) à vitry-sur-seine, cet appartement 3 pièces de 66 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2023, vous séduira par son calme, sa luminosité et son excellent agencement. Il se compose d'une entrée spacieuse (8 m²), d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une loggia de 4 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. -appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité -toiture refaite en 2025 -box fermé et cave inclus -résidence calme, sécurisée et bien entretenue -proximité des commerces, boulangerie, restaurants, écoles, pharmacie etc et également du parc départemental des lilas. Transport : ligne 7 metro ville-juif louis aragon à 20 min à pied. Bus 132 : 1 min à pied tram t9 : camille groult : 15 min à pied. Tram t7 : domaine chérioux 20 min à pied ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible et pratique, à proximité de tout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 66.58 m² prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36884) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 2 pas du Parc des Lilas, à proximité des commerces et des transports (5mn en bus du métro et environ 15mn à pied, 15mn à pied du Tram) Dans un petit immeuble moderne construit en 2015 répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), Venez découvrir cet appartement de 3 pièces bien agencé, d'environ 57 m², situé dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est La cuisine ouverte sur le séjour (fermeture possible) est aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Dans la partie nuit, un dégagement dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec sèche serviette, Au sous-sol, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage vidéo disponible vitry-sur-seine centre ville - rue clément perrot prix de vente affiché : 226000 € prix de vente chez le notaire : 214000 € retour à la vente pour cet appartement à fort potentiel, t4 en étage en plein centre-ville de vitry-sur-seine dans une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur et gardien. Il est vendu avec une cave et place de parking (sécurisé lui aussi). Famille ou investisseurs : ce bien est fait pour vous ! Travaux de rénovation énergétiques et étanchéité votés lors de la dernière ag : ils seront entièrement assumés par les propriétaires actuels et vous n’aurez plus de gros travaux de copropriété à craindre ! (quote part des travaux pour cet appartement : 12000 €. Voilà pourquoi le prix de vente baissera de 12000€ chez le notaire). L’appartement passera d’un dpe e à un dpe d. Il se compose d’un salon lumineux orienté à l’est, d’une cuisine aujourd’hui séparée (ouvrable sur la pièce de vie), d’un couloir avec grand placard intégré tout le long qui dessert les trois chambres, un wc séparé et la salle d’eau. L’appartement offre de multiples possibilités : ouvrir la cuisine, le transformer en grand 3 pièces avec deux chambres et une pièce de vie xxl. Libre à vous d’en décider après les quelques rafraichissements nécessaires ! L’emplacement est idéal : tram t9 arrêt mairie de vitry et nombreux bus à 150 mètres. Gare métro de vitry ligne 15 (mise en service en 2026) à 200 mètres. Tous commerces et place du marché dans un rayon de 300 mètres à pied. L’accès à l’a86 est à 2 km. Enfin, la copropriété est bien entretenue et bien gérée. L’ensemble des appartements de cette résidence disposent d’un compteur d’eau froide ainsi que d’un compteur d’eau chaude individuels : en définitive, vous ne payez donc que votre consommation d’énergie personnelle ! Les + de cet appartement : * centre ville * 3 chambres + cave + ascenseur + parking * dpe d après travaux payés par les vendeurs * pièce de vie lumineuse * potentiel locatif sûr / investissement locatif intéressant (rentabilité de 6,95% brut) * compteurs d’eau chaude & d’eau froide individuels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yunan Hu vous propose : Vue Seine · Lumière · Espace – Un appartement rare à Vitry-sur-Seine Découvrez un appartement lumineux et spacieux, situé à deux pas de la Seine. Un cadre de vie rare pour un budget encore accessible. Vue dégagée & lumière naturelle Espace confortable – idéal pour une première acquisition Quartier en évolution avec de nouveaux projets urbains Accès rapide à Paris, sans payer les prix parisiens Parfait pour jeunes actifs, couples ou investisseurs Cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent : -> Plus d’espace -> Un environnement clair et ouvert -> Une vraie qualité de vie -> Une opportunité à long terme L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres, s’ouvre sur un balcon en L de 7,95 m² offrant une vue sur la Seine, propice à la détente et aux repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité pour un confort au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire balnéo (jacuzzi) ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement, rénové il y a quatre ans, bénéficie d’une excellente distribution des espaces, garantissant confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, le bien dispose de volets roulants électriques, d’une connexion fibre optique, d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d’un chauffage individuel combinant plancher chauffant. Un box fermé en sous-sol, relié électriquement au logement et équipé d’une prise de recharge semi-rapide pour véhicule électrique, complète cet ensemble. La résidence, construite en 2004 et parfaitement entretenue, offre un environnement calme et agréable. L’appartement, situé au 3ᵉ étage sur 4, bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Selon les nouvelles normes DPE 2026, la note énergétique sera revalorisée de D à C, témoignant de la bonne performance énergétique du logement. Contactez-moi pour organiser une visite. Une belle surprise vous attend sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933698656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces avec Balcon à Vitry-sur-Seine Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Distribué sur 65 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement situé au 2ème étage garantit un cadre de vie agréable et facile d'accès. Avec un niveau dans l'immeuble de 2 étages, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé. Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique et l'ascenseur ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, facilitant le quotidien des résidents. De plus, une place de parking est mise à disposition, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Vitry-sur-Seine. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tramway T9 Beethoven-Concorde, à 5 stations de Porte de Choisy (Paris 13ᵉ).proche ligne 7villejuif paul vaillant-couturier à 15mins à pied Quartier Malassis très pratique, proche de supermarchés, écoles, transports et divers services. Charges de copropriété : environ 173 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) charge le moins chère dans ce quartier Classe énergétique : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 505 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité ! Au niveau du parc des lilas et tout son grand espace vert- superbe appartement traversant de 3 pièces d'une superficie totale de 70 m² avec une cave ! Box possible en option ! Classement énergétique d ! Idéalement situé avec accès direct à toutes les commodités (écoles maternelle -élémentaire 3min à pied / lycee 10 min à pied / école supérieure 10-15 min à pied - boulangerie-supérette-boucherie 5 min à pied / carrefour 5min en voiture / leroy merlin 10min en voiture / centre commercial belle épine à 10 min en voiture), aux grands axes routiers et aux transports en commun (bus, 1km à pied de la ligne t9 et 1,3km du m7 et à proximité de la nouvelle ligne 14) à venir sur 2026,2 stations du grand paris au niveau du m7 et de la mairie de vitry sur seine. _________________________________________________________ il se compose d'une entrée avec rangement, un magnifique séjour avec salle à manger d'une superficie de 26 m² donnant accès à un balcon ! Puis, une cuisine aménagée et équipée de 8,6 m². Coté nuit, deux chambres (11 et 10 m²). Vous trouverez également une agréable salle de douche et des wc séparés. ______________________________________________________________ pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrages, de volets roulant, les parties communes viennent d'être rénovées, copropriété en très bon état avec gardien, charges incluants toutes les consommations d'eau et chauffage. Vous profiterez également de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.