Vente appartement 3 pièces 59 m² Villefontaine (38090)

Dernieres opportnutes a saisr ! Prix  tout inclus ! Livraison 2026 ! - exoneration de la taxe fonciere pendants 15 ans !* -   et si vous deveniez propriétaire dès aujourd'hui ?   votre futur chez-vous est en construction ! La résidence la luna, en travaux pour une livraison en 2026, vous offre une opportunité unique : devenir propriétaire d'un appartement neuf, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins, grâce au dispositif psla (location-accession). Située dans un quartier calme et pratique de villefontaine, à seulement 30 minutes de lyon, la luna propose des appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec un balcon ou une loggia, idéal pour se détendre, et un stationnement privatif en sous-sol pour plus de sérénité. Pourquoi choisir la luna ? Des avantages financiers uniques : prix réduits avec tva à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et éligibilité au prêt à taux zéro (ptz). Une localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Des prestations modernes : carrelage contemporain, parquet chaleureux, isolation optimale et chauffage individuel performant. Imaginez votre vie à la luna : un cadre paisible où tout est à portée de main, des espaces bien conçus pour votre confort et la sérénité de devenir propriétaire à un prix juste, sans compromis sur la qualité. ? Livraison prévue en 2026 : prenez le temps de vous projeter et de préparer sereinement votre achat. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre appartement. Les places sont limitées, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Villefontaine - exclusivite - rare - vieux village - dans petite copropriété bien entretenue - au calme avec vue dégagée sur campagne - appartement t3 - 71 m² hab env comprenant : hall - cuisine meublée ouverte sur séjour salon lumineux - plein sud - 2 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - wc - chauffage pompe à chaleur air / air récent - excellent état - balcon - cave - garage - jardin privatif avec barbecue - 195 000 euros - réf. 1343 - les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Un nouveau chapitre commence à La Verpillière Il y a des appartements qui vous murmurent immédiatement 'Installez-vous, tout est prêt'. Imaginez votre premier matin ici : le soleil inonde votre salon grâce à son exposition idéale, le café embaume la pièce et vous savourez le calme d'une petite résidence de seulement deux étages. Ce joli T3 de 62 m², entièrement rénové, n'attend plus que vos rires et vos projets pour prendre vie. La douceur de vivre au quotidien Votre bulle de confort se compose de deux chambres douillettes et lumineuses. L'une pour vos rêves, l'autre pour un futur bureau, une chambre d'amis ou le premier nid d'un enfant. Le salon est spacieux et accueillant, parfait pour vos soirées de détente ou vos dîners entre amis. La cuisine, quant à elle, est une page blanche : elle est prête à être aménagée exactement selon vos goûts. Moderne ou vintage, c'est vous qui décidez ! Le privilège d'un extérieur partagé et convivial S'il n'y a pas de balcon privé, vous profitez de bien mieux : un magnifique parc arboré au sein de la résidence. C'est un véritable espace de liberté où vous pourrez installer votre table à l'ombre des arbres, organiser un barbecue en toute convivialité ou simplement vous détendre dans l'herbe. C’est le prolongement naturel de votre appartement, sans aucune contrainte d'entretien. Tout faire à pied, quel luxe ! Oubliez le stress du chronomètre le matin. Ici, tout est à portée de main. La gare est à seulement 2 minutes à pied, vous offrant une liberté totale pour vos trajets. Les écoles et les commerces sont à deux pas, tout comme le Village des Marques pour vos moments de détente. La résidence de 2012 est parfaitement sécurisée et équipée de la fibre optique pour un confort moderne. Le petit plus pratique Parce que votre confort me tient à cOEur, vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément pour que votre véhicule soit, lui aussi, bien à l'abri. Cet appartement est sain, moderne et n'attend que votre touche personnelle. Je serais ravie de vous le faire découvrir et de partager avec vous l'énergie si particulière de ce lieu. On visite quand ? Contactez-moi pour que nous puissions faire connaissance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception. ! / Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible. T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 € TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ? À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R + 4 et R + 5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * Paiement du prix  entre 6 et 24 mois après la, livraison * Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité. Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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