Vente appartement 4 pièces 100 m² La Verpillière (38290)

À vendre – appartements en plateau à la verpillière – opportunité investisseur ou résidence principale la verpillière – proche centre-ville, gare et commerces dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ces appartements vendus en plateau, à aménager selon vos envies et vos besoins ? Chaque lot est vendu avec une place de stationnement privative. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, de la gare sncf (liaison rapide vers lyon et bourgoin-jallieu) et de toutes les commodités, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif. Les + : petite copropriété calme travaux de rénovation globale en cours (façade, toiture, fenêtre, plancher bois) emplacement stratégique dans une commune en plein essor contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur les lots disponibles et imaginer ensemble votre futur logement ou projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

Appartement 3 pièces – 62 m² – résidence récente à la verpilliere (38290) – idéal investisseur ou résidence principale appartement coup de coeur ! À la verpilliere, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2013. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : surface : 62 m² (avec une grande terrasse exposition ouest), optimisée et fonctionnelle chambre : deux grande chambres de près de 12 m² séjour : lumineux et spacieux, orienté ouest cuisine : entièrement équipée salle d'eau : moderne, avec baignoire place de stationnement privatif équipements : volets roulants électriques dpe : d localisation : situation : centre-ville, quartier résidentiel calme à proximité : écoles, commerces, bus et transport en commun cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par marianna mouradian, négociatrice immobilière – tél. : 06 29 86 59 39 rsac 918 397 530 – vienne informations complémentaires : surface : 62 m² prix du bien : 175 000 € à propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 60 charges prévisionnelles annuelles : 1028 € honoraires : à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 07 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Appartement T2 avec balcon – 2ème étage avec ascenseur – Vue dégagée – Résidence sécurisée Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ces trois pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon en enfilade, permettant de profiter d'un extérieur agréable et apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement. Équipements et prestations : - Baies coulissantes aluminium installées entre 2023 et 2024 - Volets roulants électriques en aluminium - Ascenseur - Résidence sécurisée Annexes : - Cave privative - Stationnement libre sécurisé dans la résidence Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec extérieur, ascenseur et vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 06 20 27 48 27, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces avec Balcon à La Verpillière Situé dans la charmante ville de La Verpillière, cet appartement de 63 m² au 2ème étage d'un bâtiment de 5 étages offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour ses futurs résidents. Construit en 1968, ce bien a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Gros atout, le bien à bénéficié d'une isolation totale par l'extérieure ainsi que le changement des fenêtres par un double vitrage performant. Les 4 pièces de cet appartement comprennent 2 chambres spacieuses, ( ancien 3 chambres avec possibilité de reprendre cette 3 -ème chambre qui est actuellement le salon. une salle de d'eau avec douche, un WC séparé, un séjour lumineux, et une cuisine séparée. Le balcon, orienté au sud-est, est un véritable atout offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement dispose de sécurités telles que digicode et interphone pour assurer la tranquillité des résidents. De plus, le système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les environs offrent un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des colocataires recherchant un logement fonctionnel et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à La Verpillière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de Villefontaine, au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur construite en 2019, cet appartement T3 de 59 m² saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et baigné de lumière, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 11 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées, apportant un vrai confort au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la résidence est aux normes PMR et aucun travaux n'est à prévoir. Le diagnostic énergétique est classé C, ce qui en fait un bien économe et bien isolé. Un garage fermé est inclus dans le lot, un vrai plus sur le secteur. L'emplacement est également un atout avec un accès à l'A43 en seulement cinq minutes et la gare de La Verpillière à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Situé dans le quartier de Saint-Bonnet, en plein centre-ville de Villefontaine et juste en face du cinéma, cet appartement T3 de 63 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. La pièce principale se compose d'un salon avec climatisation réversible et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de grands rangements très pratiques. Cet espace de vie donne accès à une première terrasse agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est équipée de placards intégrés et s'ouvre sur un second balcon. Une salle de bain récemment rénovée complète cet espace. Le propriétaire a entièrement refait les peintures et la salle de bain : le logement est impeccable et il n'y a aucun travail à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. En bonus, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. L'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie) ainsi que les écoles. Le Village des Marques se situe quant à lui à seulement cinq minutes. Un appartement prêt à habiter, parfait pour une vie de quartier pratique et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.