Vente appartement 3 pièces 76 m² La Verpillière (38290)

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 idéalement situé sur la commune de La Verpillière, au cœur d’un secteur recherché pour son confort de vie et sa proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, services du quotidien et arrêts de transports en commun, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon, Bourgoin ou les zones d’activité environnantes en toute simplicité. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface de 62,75 m² parfaitement agencée. L’entrée s’ouvre sur un couloir donnant accès à un séjour / salon spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Celui-ci s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique et peut être aménagée selon vos goûts. La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² chacune. Une salle d’eau complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, permettant une gestion autonome de la consommation. Une cave privative vient parfaire l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, ou tout simplement afin d'organiser une visite, contactez Marika CAMPEGGIA au 07 82 92 72 13.  L'immobilier Passion Marika CAMPEGGIA 07 82 92 72 13 marika.campeggia@dufosse-immobilier.com.

La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception. ! / Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible. T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 € TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ? À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R + 4 et R + 5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * Paiement du prix  entre 6 et 24 mois après la, livraison * Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité. Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – appartement t4 traversant de 100 m² avec balcon – résidence le lesdiguières, proche gare et centre à vendre à la verpillière, dans la résidence prisée le lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - agencement fonctionnel et lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme salle de bains, wc séparés, buanderie, cellier - les + du bien appartement traversant, lumineux toute la journée chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation résidence calme et bien entretenue balcon surface habitable généreuse, rare sur le secteur - emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers lyon). Accès rapide aux axes a43 et rn6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter carole durand – o620274827 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Appartement T2 Moderne avec Terrasse ensoleillée à La Verpillière L'appartement à été acheté sur plans en 2013. Il n'a donc connu qu'un seul propriétaire. Il fait 46.3 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 15 logements, l'ensemble étant fermé par un portail électrique. L'immeuble est bien isolé (classé en C, limite B, classement qui passera en B au 1er Janvier 2026) L'appartement est lumineux, orienté Sud Ouest avec une terrasse très agréable. Il est bien très placé : On peut aller au centre ville à pied, il y a la gare à 150 m et les écoles sont proches. Pas de travaux à prévoir : L'ensemble est propre, le cumulus est de 2022, la cuisine est comme neuve. Place de parking numérotée, interphone, pas de cave. Chauffage électrique. Taxe foncière de 760€. Charges de 220€ par trimestre. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 61.48 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de La Verpillière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne équipée, le tout donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Chauffage central au gaz, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À vendre – appartements en plateau à la verpillière – opportunité investisseur ou résidence principale la verpillière – proche centre-ville, gare et commerces dans une petite copropriété à taille humaine, venez découvrir ces appartements vendus en plateau, à aménager selon vos envies et vos besoins ? Chaque lot est vendu avec une place de stationnement privative. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, de la gare sncf (liaison rapide vers lyon et bourgoin-jallieu) et de toutes les commodités, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif. Les + : petite copropriété calme travaux de rénovation globale en cours (façade, toiture, fenêtre, plancher bois) emplacement stratégique dans une commune en plein essor contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur les lots disponibles et imaginer ensemble votre futur logement ou projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

Appartement 3 pièces – 62 m² – résidence récente à la verpilliere (38290) – idéal investisseur ou résidence principale appartement coup de coeur ! À la verpilliere, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2013. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : surface : 62 m² (avec une grande terrasse exposition ouest), optimisée et fonctionnelle chambre : deux grande chambres de près de 12 m² séjour : lumineux et spacieux, orienté ouest cuisine : entièrement équipée salle d'eau : moderne, avec baignoire place de stationnement privatif équipements : volets roulants électriques dpe : d localisation : situation : centre-ville, quartier résidentiel calme à proximité : écoles, commerces, bus et transport en commun cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par marianna mouradian, négociatrice immobilière – tél. : 06 29 86 59 39 rsac 918 397 530 – vienne informations complémentaires : surface : 62 m² prix du bien : 175 000 € à propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 60 charges prévisionnelles annuelles : 1028 € honoraires : à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 07 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Un nouveau chapitre commence à. Bienvenue dans votre cocon à La Verpillière Il y a des appartements qui vous murmurent 'Installez-vous, tout est prêt'. Imaginez votre premier matin ici : le soleil inonde votre salon grâce à son exposition, le café embaume la pièce et vous savourez le calme d'une petite résidence de seulement deux étages. Ce joli T3 de 62 m², entièrement rénové, n'attend plus que vos rires et vos projets pour prendre vie. La douceur de vivre au quotidien : Votre bulle de confort : Deux chambres douillettes et lumineuses. L'une pour vos rêves, l'autre pour un futur bureau, une chambre d'amis ou même, qui sait, le premier nid d'un enfant. Le cOEur du foyer : Un salon spacieux et accueillant, idéal pour vos soirées Netflix ou vos premiers dîners de crémaillère. La page blanche : La cuisine est prête à être aménagée exactement comme vous en rêviez. Moderne ? Vintage ? C'est vous qui décidez ! Sérénité totale : Résidence sécurisée (digicode, interphone), fibre optique pour vos soirées connectées, et un chauffage individuel au gaz pour un hiver tout doux. Tout faire à pied, quel luxe ! Oubliez le stress du chronomètre le matin. Ici, tout est à portée de main : La Gare à 2 minutes à pied : Pour vos trajets pro, c'est la liberté retrouvée. Les Écoles à deux pas : Pour une tranquillité d'esprit sur le long terme. Le Village des Marques et les commerces : Pour vos moments de détente et vos sorties shopping le week-end. Le petit plus pratique : Parce que votre confort me tient à cOEur, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage privatif (en supplément, 10 000 €) pour que votre voiture soit, elle aussi, bien à l'abri. Et si ce premier achat était le bon ? Cet appartement construit en 2012 est sain, moderne et n'attend que votre touche personnelle. Je serais ravie de vous le faire découvrir et de partager avec vous l'énergie si particulière de ce lieu. On visite quand ? Contactez-moi pour que nous puissions faire connaissance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.