Vente appartement 3 pièces 64 m² Verrières-le-Buisson (91370)

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2017 à Châtenay-Malabry. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un accès direct à la Forêt domaniale de Verrières, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. L'intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un espace de vie spacieux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, intelligemment séparée pour maintenir une harmonie visuelle. Les deux chambres, véritables havres de paix, sont parfaites pour se ressourcer, tandis que la salle de bain spacieuse assure un confort quotidien. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 31 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et admirer de magnifiques couchers de soleil. Les visiteurs sont souvent séduits par cette terrasse généreuse et l'agencement ingénieux des pièces. La résidence offre de nombreux avantages, notamment une cave pour le stockage, deux locaux à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens, et une place de parking souterraine privative, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate d'établissements scolaires : le collège Léonard De Vinci est à moins de 100 m, et un groupe scolaire ainsi que plusieurs écoles se trouvent à quelques centaines de mètres. La crèche Colchicum - La Maison Bleue est également facilement accessible. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Terrasse : 31 m² - Cave : 3 m² - Parking : 1 place (souterraine) - Chauffage et eau chaude : collectif gaz - Charges : 255 € par mois - DPE : C - Taxe foncière : 1466 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont un caractère informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles doivent être vérifiées et complétées, si nécessaire, par des professionnels habilités (experts techniques, notaires, diagnostiqueurs) afin d'obtenir les documents officiels et les confirmations requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - géraldine godmez vous propose : * une opportunité rare : un appartement clés en main, de 3 pièces avec balcon sur toutes les pièces, parking, cave, et ascenseur dans la ville prisée de verrières-le-buisson. Pas de travaux à prévoir ! Isolation extérieure et ravalement fait en 2022, entièrement financés par le propriétaire. Situé au coeur de verrières-le-buisson, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, cet appartement lumineux et chaleureux est une véritable perle rare sur le marché. * description des pièces : - vaste entrée avec placards. - deux chambres spacieuses avec placards et accès direct sur le balcon. - salon / séjour lumineux avec balcon. - cuisine aménagée. - salle de bains moderne. - wc indépendant. * les avantages : - rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel - ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile. - fibre optique. - résidence sécurisée, avec gardien. - belle exposition. Cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite et idéale pour profiter de tous les avantages de verrières-le-buisson en toute tranquillité. À deux pas des transports en commun, il offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Il vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7 cet appartement dans un lieu verdoyant, rare sur le marché et en exclusivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril strady vous propose : le clos de verrières - 3 / 4 pièces – 78 m² - entièrement rénové - 3 chambres - ascenseur - parking - cave au sein d’une résidence verdoyante, ravalement avec isolation récents, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cet appartement t4 de 78 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur. L’entrée avec dressing vous guidera vers un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et des wc indépendants. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une très bonne situation géographique. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud, vue dégagée et prix accessible : une opportunité rare à découvrir sans attendre. Dans un environnement privilégié au cOEur d’un parc arboré, cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et recherché. Son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intelligemment pensé avec placard, desservant distinctement les espaces de vie et de nuit. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve, a été conçue pour allier esthétisme et praticité. Un cellier, aujourd’hui aménagé en dressing, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, un couloir dessert des WC indépendants, une salle d’eau récente aux prestations de qualité et aux volumes confortables, ainsi qu’une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également de facilités de stationnement supplémentaires au sein de la résidence. Idéalement situé à la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes à pied des gares de Massy-Palaiseau et Verrières-le-Buisson (RER B, RER C et future ligne 18), avec également des lignes de bus à proximité. Les axes routiers majeurs (A6, A10, N118) sont rapidement accessibles. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, réunissant emplacement, extérieur et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nilka codjo vous propose : duplex situé au dernier etage d’une petite copropriété ravalée, calme, verdoyante (en face de la coulée verte) et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de massy-palaiseau en 5 minutes). Il se compose comme suit : - au rdc (2e étage) : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine séparée, une chambre et un wc séparé. - à l’étage (3e étage) : un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec wc et un dressing. Une cave complète le bien. Parking libre, facile et gratuit, au pied de la résidence. Rafraîchissements à prévoir. Les + : quartier calme, verdoyant, vue dégagée sur le parc, petit immeuble de 3 étages, dernier étage. Faire vite, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces de 44,26 m², situé Allée de la Châtaigneraie, dans un quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry. Entièrement refait avec goût, cet espace de vie saura vous séduire dès le premier regard. Idéalement perché au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1972, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous y découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et équipée qui fera le bonheur des cuisiniers amateurs, une chambre cosy, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Aucun gros travaux à prévoir ! Pour encore plus de confort, envisagez simplement le remplacement des fenêtres pour optimiser l'isolation thermique et acoustique. L'environnement verdoyant et la belle façade de l'immeuble ajoutent au charme général de ce bien. De plus, la proximité immédiate du tramway, des commerces ainsi que des espaces verts rend le quotidien pratique et agréable, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking vient compléter ce bien, pour un confort quotidien indéniable. Accès et transports L'appartement permet un accès rapide aux grands axes tels que la N118 et l'A86, vous offrant ainsi une connexion facile vers Paris et les villes voisines. La proximité de la RN20 et de l'Avenue de la Division Leclerc facilite également vos déplacements quotidiens. Le Tramway T10 dessert efficacement Châtenay-Malabry, permettant des correspondances rapides vers le RER B et le RER C. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1033€ - Charges de copropriété : 83€ par mois - DPE : F (révision en cours) - Mode de chauffage : radiateur gaz - Mode de distribution de l'eau : ballon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.