Vente appartement 2 pièces 44 m² Châtenay-Malabry (92290)

- avant-première - soyez le premier a choisir votre appartement - venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de saclay au coeur du quartier voltaire, l'environnement direct de la résidence 21 saclay regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le parc de sceaux et le parc de la vallée-aux-loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. La résidence est desservie par le tramway t10 à seulement quelques mètres, accessible en 3 minutes. Votre futur lieu de vie respecte la réglementation environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée bee + , garantissant une bonne performance énergétique. Devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence fraîchement ravalée et sécurisée, idéalement située à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups, un appartement lumineux de 59,24 m² loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour de 16,2 m², de trois chambres de 11,02 m², 9,04 m² et 9,32 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Informations pratiques : commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à environ 7 minutes en voiture, et accès aux RER B La Croix de Berny et Robinson en environ 15 minutes. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement 3 pièces de 67 m² lumineux, idéalement situé à la lisière du parc de la Vallée aux Loups. Au 3 ? et dernier étage d'une résidence intimiste sans ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un double séjour spacieux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon calme de 5 m². La cuisine équipée et aménageable en cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que la partie nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Les charges courantes sont de 150 € par mois, incluant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement de parking privé complète ce bien rare à Châtenay-Malabry. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles, proche du tramway T10 (direction RER Croix de Berny - Clamart) et des commerces (cinéma, supermarché). Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également accessible à pied. Les gares RER B Croix de Berny et Robinson sont à moins de 15 minutes, assurant une excellente desserte. Pour toute information ou visite, contactez moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Beau 2 pièces de 41.51 m² avec balcon situé au pied du tramway 10 La Vallée dans une résidence de standing bien entretenue construite en 2014. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec wc. Le chauffage est collectif au gaz. À proximité immédiate des commerces et du Parc de Sceaux.

Résidence les Vallées, à 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du Tramway 10, au calme dans une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé), appartement 2 pièces de 46,64 m² situé en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard de rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain et wc. Une cave et un emplacement de parking privatif. Disponible en septembre 2025.

Fodhil vous propose, en plein cœur du centre-ville, au sein d'une copropriété entièrement rénovée aux normes actuelles, tout en conservant le charme de l'ancien, ce bel appartement de 33.22 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une petit espace cuisine ouverte et séjour de 26.72 m², d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement : Emplacement idéal : En plein centre-ville, à seulement 7 minutes à pied du tramway T10. Copropriété rénovée à neuf : Résidence entièrement réhabilitée, alliant confort et cachet de l'ancien. Appartement en excellent état : Soigneusement entretenu, prêt à emménager. Performance énergétique optimisée : DPE classé C. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Fodhil vous propose, dans un quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry, à deux pas du centre-ville, des écoles, des transports et des parcs (Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), ce bel appartement 2 pièces avec cave et place de parking. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il offre 42,04 m² loi Carrez, un cadre de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un bon classement énergétique (D). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,75 m², d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture en cuisine US pour créer un espace de vie de 25,38 m²), d'une chambre de 11,67 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 208 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Informations pratiques : École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.