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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Vauvert (30600)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Vauvert (30600)
224 188 €

Appartement 3 pièces Vauvert (30600)

Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur de notre magnifique résidence aux airs de village. Vous allez adorer cet appartement T3 qui allie confort, élégance et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 27 m², où se mêlent harmonieusement le séjour et la cuisine. Un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Le reste de l'appartement distribue les pièces d'eau et les deux chambres. Profitez de plus de 35 m² d'espace extérieur accessible depuis le séjour et les chambres, où vous trouverez terrasse couverte, terrasse à ciel ouvert et jardinière pour végétaliser le tout ! Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR et stationnement dédié, cet appartement vous offre également l'avantage d'être en zone ANRU, vous permettant de bénéficier de la TVA à 5.5% pour un rapport qualité / prix exceptionnel. Dessinée comme un ensemble de maisons de village, notre résidence vous offre une architecture charmante qui se fond harmonieusement dans l'ambiance environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort quotidien optimal. Le plus : Les travaux avancent vite et bien, livraison prévue en octobre / novembre 2024 et visite possible sur rendez-vous ! Prix avec TVA à 5,5% : 224 188 € Prix avec TVA à 20% : 255 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre test d'éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5% ! Référence agence : 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 224 188 € (soit 3 030 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : R3W0-A4M-750
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