Vente appartement 3 pièces 66 m² Vaulx-en-Velin (69120)

En exclusivité à Vaulx-en-Velin, chemin de la Godille, découvrez ce bel appartement T4 de 71 m² situé en étage élevé, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Le double séjour-salle à manger s'ouvre sur un balcon transformé en véranda où vous pourrez profiter de la vue, tandis que la cuisine indépendante profite d'une loggia pratique. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au calme, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier-dressing. Le confort est au rendez-vous avec un excellent diagnostic énergétique (DPE C) et des charges de copropriété incluant tout le nécessaire : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l'ascenseur récemment rénové. Pour plus de facilité au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé, en plus d'un parking collectif pour vos visiteurs. L'emplacement est idéal : les commerces sont accessibles à pied et vous profiterez de la proximité immédiate des bus ainsi que du futur tramway T9. Un appartement sain et fonctionnel à visiter sans tarder ! Référence agence : 3690.

Au coeur du secteur recherché de vaulx-en-velin village, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de décines-charpieu et du carré de soie, découvrez ce t2 de 42,56 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez son bon état général, sa fonctionnalité ainsi que sa cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle demande locative. Potentiel locatif estimé : o location nue : environ 640 eur hc / mois o location meublée : environ 730 eur hc / mois o rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 % une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement aux portes de décines-charpieu. Dpe : d ges : d charges mensuelles : 171 eur (chauffage avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur, parties communes) taxe foncière : 741 eur prix : 119 000 eur fai contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée située à Vaulx-Village, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La résidence a été entièrement rénovée et modernisée : - Isolation des bâtiments par l'extérieur et ravalement des façades - Remplacement des garde-corps de balcon et des boîtes aux lettres - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques Une cave complète ce bien. De plus, la résidence dispose de places parking pour ses résidents. Ce logement est actuellement loué à un locataire fiable et de bon paiement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Vaulx-en-Velin Village Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des crèches et des commerces. L'accessibilité est assurée par les lignes de bus ainsi que par l'arrivée prochaine du tramway. De plus, les résidents disposent d'un parking collectif fermé et sécurisé. L'intérieur se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Traversant et doté de fenêtres neuves en double vitrage, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, à savoir l'électricité, les fenêtres, la plomberie, les sols et la peinture. Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Vendu loué - l'agence centrale vous propose de découvrir en exclusivité un appartement de type 3. Ce bien est actuellement loué (550 eur / mois hors charges, bail renouvelé le 14 / 02 / 2024), parfait pour un investissement sécurisé avec une belle rentabilité. Il se compose d'un séjour, d'un coin repas ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour répondre aux besoins de rangements, vous trouverez un cellier et un dressing. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à vaulx-en-velin, dans un quartier en plein essor, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement de type 4 situé à Vaulx-en-Velin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 88 m², cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Pour le côté pratique, un cellier et un dressing sont à votre disposition, offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Bien classé au niveau énergétique avec une note de C, cet appartement nécessite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Vaulx-en-Velin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .