Vente appartement 3 pièces 54 m² Vannes (56000)

Iad france - mélanie signes vous propose : vannes centre – quartier albert 1er appartement au calme - 2 chambres - exposition sud ouest - cave - local vélo situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, du port et de la gare, découvrez cet appartement t3 de 53 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (9.45 m² - 9.10 m²), une salle de bains avec wc, ainsi qu’un espace de rangement appréciable. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'un local vélo. Son emplacement idéal, à proximité de la gare (9 min en vélo) et du port de vannes, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles tout en alliant tranquillité et vie citadine. Une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bail en cours jusqu'à fin juin 2025 - chauffage collectif inclus dans les charges - fibre optique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Charmant T3 de 54 m² en rez-de-chaussée d'une résidence calme avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec un coin cuisine aménagée, 2 chambres, l'une de 10,54 m² et l'autre 10,77 m², salle de bain et wc séparés. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave de 5,6 m² et d'une place stationnement. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé, proche tous commerces, bus, écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vannes, Gare & Centre-ville à pied. Dans la résidence récente 'INSIDE' (2017), cet appartement T2 exposé plein sud offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grand balcon, un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place jusque 2028. À saisir rapidement !

Située à quelques minutes du centre ville à pied, dans une petite copropriété récente et sécurisée, et bien entretenue, découvrez ce bel appartement3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse,. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking complète ce bien. Proche de toutes les commodités accessibles à pieds. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

À Vannes, quartier Cliscouët, ce T2 de 58 m² proposé à la vente se situe dans une résidence calme de 3 étages, en rez-de-chaussée surélevé. Rénové en 2021, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² dont la large baie vitrée apporte la lumière naturelle. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre. Une belle cuisine aménagée et équipée se déploie dans la pièce de vie et une buanderie / cellier propose un espace de rangement. Une chambre de 10 m² et une grande salle de bain ainsi que des WC séparés complètent les prestations de ce T2 de qualité. Une place de parking privative attribuée est un bel atout sur le secteur. Libre d'occupation, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Il était loué 802 euros par mois. Proche de nombreuses commodités telles les écoles supérieures, les commerces et les lignes de bus Kicéo, cet appartement fera le bonheur de ses occupants. Il permet de plus un accès rapide au centre ville et à la petite plage de Conleau. Prenez vite rdv pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

APPARTEMENT 4 PIÈCES Situé à Vannes Nord, cet appartement T4 rénové de 80 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1974 représente une réelle opportunité à saisir. Spacieux, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, WC indépendants ainsi que 2 pièces de rangement pratiques. Il dispose également d'une cave et une place de stationnement extérieure. De nombreux stationnements visiteurs gratuits sont à disposition devant l'immeuble. Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés. Ce bien, vendu libre de toute occupation, permet un investissement stable à forte rentabilité locative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À Vannes, à quelques pas du palais des arts, je vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² avec un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. Au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand parking collectif non nominatif, offrant un stationnement facile au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, assurant une gestion simple et maîtrisée des dépenses énergétiques. Un bien rare par son emplacement et son agencement, à venir découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 599 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

À Vannes, dans le quartier de Cliscouët, ce studio de 47 m² proposé à la vente se situe au 1er étage sur 3 d' une résidence calme. Ce grand T1 bis bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest qui illumine un beau séjour de 20 m². De surcroît une belle et grande cuisine aménagée et équipée offre à cet appartement un réel confort permettant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. La salle de bains moderne avec ses WC, s'ajoute à ces belles prestations. La partie nuit propose une chambre avec dressing, semi fermée, ouverte sur le séjour. Ses atouts : Une place de parking privative constitue un véritable plus sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété à hauteur de 419 euros / an. Une rénovation complète de qualité, notamment : les sols, l'électricité, la plomberie et la VMC font de ce bien un produit qualitatif. Vous l'aurez compris : ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Son emplacement est de premier choix avec un accès rapide au Port de Vannes, et grâce à sa proximité des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces. Une place de stationnement extérieur est proposée avec ce joli appartement, qui n'attend plus que vos meubles et votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.