Cote pavee chateau de l hers limayrac - residence perla rosa toulouse 31500 - au sein d'une résidence récente et contemporaine de 2014 - quartier chateau de l hers - impasse liliane desgraves (toutes commodités à proximité avec ses commerces, bus, accès rocade et accès direct au centre ville de toulouse et voie verte aux argoulets). Voici une copropriété moderne située en impasse au calme et proposant ici un t3 de 60.95 m² carrez + parking prive couvert. Situé en rdc (et aux normes pmr) avec une belle exposition sud et une terrasse donnant dans le coeur de la résidence au calme, il fera le bonheur de tout acquéreur à la recherche d'un environnement privilégié et protégé ! L'agencement de l'appartement est optimisé avec de belles circulations depuis l'entrée séparée desservant un wc indépendant pouvant accueillir un lave linge, la porte de séparation accédant à la cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements dont placard, le coin nuit séparé avec ses 2 chambres, placard et une grande salle de bain. Belle conception et joli choix de matériaux caractérisent cet appartement équipé d'un chauffage au gaz individuel, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, claustras amovibles en alu sur la terrasse pour ombrager l'appartement. Mention spéciale aux parties communes soignées et joliment décorées qui font de cette résidence une jolie copropriété, tout comme son architecture moderne qui vous plaira à coup sûr ! Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking couverte privée en sous sol. Un local vélos commun couvert vous y attend également. Une très belle résidence coup de coeur bien conçue et agréable proche de toutes les commodités et accès rocade / centre ville vous attend ici ! Elle est à découvrir dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie lestrade, tél. : 06 61 14 51 00, e-mail : marie.lestrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818 605 602.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.