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Vente appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31500)
365 900 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31500)

Pour invesstissement locatif à 795€ / mois ou pour habitation personnelle, dans petite copro' très typée et habitable en juin 2023, au coeur du quartier jolimont / colonne, pierre vous propose un superbe t3 duplex fonctionnel de 64,60 m² au 2 ème étage, composé de 2 chambres spacieuses 13,24 m² et 11,62 m². Une pièce principale séjour-salon-cuisine équipée s'ouvre sur une loggia de 8,18 m². Sdb, 2 wc, placards et dégagements contribuent au confort. L'ensemble global est synoyme de bien-être et au calme. Exposition s / o, 1 parking sous sol est inclu. Le prix au m2 est de : 5 035 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Il y a 17 lots dans 2 bâtiments de 2 étages elle est proche du métro jolimont ligne a transports et commerces frais notariés réduits de 4 116€ 2,50% (vs 8% ancien) avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter. Ce bien rare où tout sera vierge (un vrai luxe), domotique et cuisine équipée à votre arrivée, où le niveau d'energie b permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à retravailler que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien 'à son goût'. Avec ce bien de grande qualité, vous rentrez dans votre nouveau home sweet home, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Tous ces logements rt2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification nf habitat hqe niveau excellent (haute qualite environnementale) - rt 2012 visite virtuelle possible par accès lien mail. D'autres résidences dans toulouse et périphérie, du studio au t6 et villa, seront présentés à votre demande pour tous renseignements merci d'appeler pierre au : 06 09 93 93 61 réseau d'agences immojoy rcs toulouse b 815 161 591.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 365 900 € (soit 5 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : PF1003
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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