Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31400)

Jardin des plantes / busca - grand t3 neuf avec jardin busca / jardin des plantes dans une petite copropriété de 4 lots à proximité immédiate du jardin des plantes, appartement neuf t3 de 81 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif. Résultat d'une rénovation complète de l'immeuble en 2025, ce vaste appartement 3 pièces dispose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin privatif de 100 m², de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Prestations de qualité : parquet massif, baies coulissantes aluminium, faïence toute hauteur. Conception des éléments de cuisine en option.

À deux pas du métro, des commerces, du bus et de l'école Ricardie, venez découvrir ce charmant 3 pièces en duplex situé dans une résidence de 2008. Calme, lumineux et sans voisin ni au-dessus, ni en dessous, il offre un bel esprit maison. L'agencement est intelligent, avec un espace de vie en bas et deux chambres à l'étage. Vous profiterez aussi d'un extérieur privatif avec cabanon et d'une place de parking en sous-sol. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais beaucoup de potentiel ! N'hésitez pas à rentrer dans l'agence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77 dont 39 appartements. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

RANGUEIL - A proximité immédiate du métro et des commerces, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur; venez découvrir ce T3 traversant. Il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon. Un stationnement réservé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Bonne rentabilité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans le quartier prisé du Busca à Toulouse, entre le Jardin des Plantes et le Canal du Midi, Le Constant est une résidence intimiste de 13 logements seulement, du T2 au T4. Ses prestations soignées incluent de beaux balcons ouverts sur un jardin arboré en cour intérieure, offrant calme et verdure. Avec ses lignes épurées et son élégant mariage de matériaux, la résidence s’intègre harmonieusement au patrimoine architectural local, promettant un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant.

Appartement T3 dernier étage + Parking - Toulouse Coeur Saint-Michel Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement Type 3 composé de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un beau séjour-cuisine, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse de 12 m². Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol. Le tout situé dans une résidence récente sécurisée dans le quartier prisé de Saint-Michel, à 3 mn à pieds de la station ligne B Marcel Langer ou Palais de Justice ainsi que du Tramway, à 10 mn à pieds de l'hyper centre Toulousain. Actuellement sous convention jusqu'en 2030 et loué 639 euros HC / mois Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (230 189 € hors honoraires).

St-exupery - appt. T3 - terrasse - parkings st-exupery-l'ormeau, magnifique t3 de 86 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2021, terrasse bien exposée, avec vue dégagée, offrant de très belles prestations. 2 parkings en s-sol boxés avec grande dépendance attenante. Proximité commerces, bus, future ligne métro.

Les travaux sont en cours ! [villas 4 et 5 pièces en accession à prix maîtrisés] la résidence faubourg belle vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs sud-est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de métro entre labège et colomiers), établissements scolaires et sportifs, le faubourg malepère est un quartier conçu pour tous ! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de toulouse (labège innopole, airbus défence&space, parc techonogique du canal, campus de rangueil, secteur montaudran. ), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du parc de la marcaissonne et du bois de l'hers. La résidence faubourg belle vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'espace naturel de la marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations : re2025, effinature, nf habitat hqe éligible ptz + . Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 .

Découvrez ce havre de paix de 14 logements situé dans un quartier résidentiel tranquille. Nichée à l'écart du chemin Cayras, cette résidence offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités de la Ville rose. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont répartis sur quatre petits bâtiments et bénéficient de vastes espaces lumineux. Chaque logement offre un espace extérieur privé, que ce soit une terrasse avec jardin au rez-de-chaussée ou un balcon / loggia à l'étage, préservant l'intimité de chacun. De plus, chaque résident bénéficie d'au moins une place de stationnement et d'un emplacement dans le local à vélos fermé.

Appartement t3 toulouse pouvourville plus d'informations au o6 13 3o 97 29 jean-baptiste millard sur les hauteurs de toulouse pouvourville, appartement de type 3 d'environ 61 m² habitables + terrasse et 2 places de parking en sous-sol. Très bien situé, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche transports, fac, hôpital rangueil, écoles primaire et maternelle, commerces de proximité. Belle pièce de vie d'environ 26 m² orientée a l'est donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec placard, grande salle de bains avec meuble double vasque et baignoire. Facilité de stationnement avec deux places de parking en sous sol (possibilité de les transformer en garage fermé).

Découvrez cette résidence idéalement située dans le Faubourg Malepère de Toulouse, offre un équilibre parfait entre la ville et la nature. Cette résidence allant du T2 au T5, elle est entourée de magnifiques jardins et de sentiers piétonniers. Les logements sont lumineux et spacieux, avec de beaux extérieurs comme des jardins privés, des loggias, des balcons ou des terrasses. Cette résidence bénéficie d'un chauffage écoresponsable grâce à un réseau de chaleur urbain. De plus, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux parcs, et aux grands projets à venir dans la région. C'est un endroit où il fait bon vivre.

À l'est de toulouse et en bordure de saint-orens, la résidence tèrra verda est connectée au centre ville de toulouse et aux bassins d'emplois (airbus defence & space, asept inmed, cnes, cnrs, iot valley, parc technologique du canal, aerospace valley) par le périphérique à 4 min ne voiture, mais est également assurée par plusieurs lignes de bus. La future ligne c du métro se situera à 5 min en voiture (arrêt "aerospace campus"). Située dans un environnement résidentiel paisible, la résidence tèrra verda de 14 logements offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence offre à ses habitants une qualité de vie précieuse grâce son emplacement idéal. Le centre commercial st-orens avec son hypermarché, ses commerces et services sont à deux pas. Les habitants apprécieront également l'offre importante de loisirs et de culture aux environs : cinémas, salle de spectacles altigone, cité de l'espace, salle de concerts le bikini, halle de la machine. Ainsi que de nombreuses activités en famille ou entre amis : bowling, karting, escape game, paintball ! Répartis sur quatre petits bâtiments, les appartements de 2 à 4 pièces, sont desservis par un chemin piéton, et escalier extérieur pour ceux situés à l'étage. Au rez-de-chaussée, les habitants bénéficient d'une terrasse et un jardin privatif ou d'un balcon ou d'une loggia pour ceux à l'étage. Ils profiteront également d'un vaste jardin commun en fond de parcelle pour des moments de détente inoubliables au sein de leur résidence. Residence eligible au dispositif pinel + (re 2020 seuil 2025). Référence agence : 0000.

Place de l'Ormeau - à proximité du futur métro - Beaux volumes pour ce 3 pièces avec une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse plein sud. Quelques travaux d'embellissements vous permettront d'en faire un lieu de vie agréable et adapté à vos besoins. Nombreux rangements, cellier et garage. Prenons rdv pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Du neuf au prix de l'ancien ! Montaudran, venez découvrir cet appartement de type 3 neuf situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing (livraison 2025). Vous profiterez d'un agréable séjour cuisine de 28,27 m² ouvrant sur une terrasse de 16,54 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette habitation vous offre en plus 2 places de parking en sous-sol. Idéal primo accédant, frais de notaire réduits, très belles prestations, contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 2643.

Du neuf entre Busca et Pont des Demoiselles : un luxe rare ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence propose seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Pour quelques privilégiés seulement ! Laissez-vous séduire par les merveilleux appartement 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32 m² en plein coeur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Quelques lots en Accession Maîtrisée sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Eligible PTZ, loi PINEL. Plus de renseignements auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou accueil@saint-agne.com.

Du neuf entre Busca et Pont des Demoiselles : un luxe rare ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence propose seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Pour quelques privilégiés seulement ! Laissez-vous séduire par les merveilleux appartement 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32 m² en plein coeur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Quelques lots en Accession Maîtrisée sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Eligible PTZ, loi PINEL. Plus de renseignements auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou accueil@saint-agne.com.

Coup de coeur toulouse proche clinique du languedoc montaudran / ormeau appart type 3 trés sympa avec balcon et 2 pkg. Residence fermée bien entretenue, ascenseur. Appart avec cuisine usa en partie équipée, beau salon, balcon couvert calme et proche de toutes commodités, à visiter de toute urgence !

Sous offre acceptee exclusivite-31400 toulouse le busca- 100 m du métro st michel -proximité immédiate place du busca- proche jardin des plantes -très faibles charges de copropriété-syndic benevole au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 balcons une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donne sur un premier balcon orientée sud ouest, tandis qu'à l'opposé en traversant, 2 chambres donnent sur un balcon arrière avec vue intimiste coté cour de la copropriété. Une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant et un cellier extérieur complètent les équipements de cet appartement, aucun travaux ne sont à prévoir, une rénovation au goût du jour a été faite récemment, proche des commodités et commerces, avenue crampel, place du busca ainsi que des écoles (5 min à pied) copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 244 euros / an prix de vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros; dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1378 euros et 1864 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet ou sylvain quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428857- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 244 euros. Virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur garanti - découvrez ce havre de paix sans vis-à-vis imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50 m² en plein coeur de toulouse. Rénovation premium 2023 - tout est neuf ! Cuisine so cook (fabrication artisanale savoie) salle de bain design avec douche italienne et baignoire sol parquet dans tout l'appartement électricité aux normes (coffre refait à neuf) climatisation daikin haut de gamme salon et chambre climatisés (installation 2023) confort été / hiver garanti - économies d'énergie assurées espace extérieur rare en ville 50 m² de jardin privatif + 20 m² de terrasse aucun vis-à-vis - tranquillité absolue véranda de 12 m² - espace de vie supplémentaire stationnement sécurisé inclus 1 place de parking souterrain local de rangement 4 m² accès direct depuis le parking agencement intelligent - chaque m² optimisé surface loi carrez : 71,15 m² + véranda 12 m² entrée spacieuse (9,4 m²) avec rangements séjour lumineux (22,6 m²) ouvert sur jardin cuisine équipée (10,4 m²) 2 chambres confortables (12,2 m² et 11,3 m²) salle d'eau moderne (3,6 m²) + wc séparé cellier pratique (3,6 m²) pour stockage coûts annuels : énergie : 1 500 euros / an (électricité optimisée) eau : 280 euros / an (70-80m³) foncier : 1 600 euros / an pourquoi choisir ce bien unique ? 1. Emplacement privilégié avenue jules julien - quartier résidentiel calme transports à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied 2. Investissement sécurisé rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir matériaux de qualité - durabilité garantie jardin privatif - atout rare et valorisant 3. Prêt a vivre immédiatement meubles sur mesure possibles (cuisine équipée) climatisation installée - confort immédiat moustiquaires visite exclusive - disponibilité immédiate ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier montaudran / l'espinet / pont des demoiselles, au coeur d'une copropriété construite en 2023, bel appartement traversant de 66 m² avec terrasse et place de parking en sous-sol. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse, salle de bains avec wc séparés, 2 chambres avec placards. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence aux belles prestations, cet appartement en excellent état fera l'objet d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Commerces à proximité (l'ormeau), future station de métro accessible à pied à quelques minutes, accès rocade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Audrey HERRERO vous propose en Exclusivité, situé dans le charmant quartier de la Coté Pavée à la limite de Montplaisir au Bord du Canal du midi Toulouse (31400), Ligne L9 et 27 de tisséo au pied de l'immeuble un appartement 2 chambres refait à neuf. Il offre un cadre de vie agréable, dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. La proximité des transports en commun et des commerces locaux facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un accès aisé aux espaces verts et aux loisirs. Situé au 2ème étage sur 4 avec 1 balcon avant et un balcon arrière. * L'appartement a été meublé de façon virtuelle, afin que vous puissiez vous projeter sur ses futurs aménagements * Cet appartement de 67 m² entièrement rénové, vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte neuve, 2 chambres l'une de plus de 10 m² avec un dressing attenant, et une chambre de plus de 13 m², offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Agrémenté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La note DPE actuelle n'est pas la bonne (diagnostic en attente) Le système de chauffage et l'électricité on été intégralement refait (diagnostics en attente). Le chauffage est électrique avec des radiateurs dernières générations à inertie sèche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les personnes recherchant un logement clé en main et bien situé à Toulouse. Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements au 06 59 45 67 65 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Quartier de Montaudran, bel appartement T3 de 63 m² Venez découvrir ce charmant T3 en rdc situé dans un secteur recherché et en plein essor de Toulouse. Il offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. L'espace de vie principal, de 26 m², réunit un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangement. Le salon et les chambres ont un accès direct sur le balcon. Situé dans une résidence récente et sécurisé (2012), cet appartement bénéficie de nombreux avantages. Avec un ascenseur, une connexion à la fibre optique, un interphone et un digicode, vous profitez d'un confort moderne et d'une sécurité renforcée. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage collectif au gaz naturel assure une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux axes routiers. De plus, une place de parking privative au sous-sol est incluse pour votre véhicule. La ligne C du métro arrivera dans le quartier fin 2028 Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et parfaitement agencé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin lanceau vous propose : exclusivité – rare appartement triplex – quartier saint-michel à seulement 250 mètres du métro palais de justice (ligne b), au coeur du très recherché quartier saint-michel, découvrez ce rare appartement triplex de 54 m² habitables, offrant le charme d’une maison avec l’indépendance d’un bien hors copropriété. Situé dans une rue calme, il se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace buanderie avec wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 8 m² avec placard, une seconde pièce de 6,5 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Sous les toits, un espace complémentaire d’environ 7 m² vient parfaire l’ensemble, idéal pour aménager un coin lecture, un espace télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d’un local vélos pratique, d’une faible taxe foncière et surtout d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des transports, des commerces et du centre historique. Un appartement triplex indépendant dans ce secteur est une véritable rareté. Que ce soit pour y vivre, en faire un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. À visiter sans tarder : une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente au sein un quartier résidentiel très recherché, cet appartement de 85 m² au 2ème étage d'une résidence récente (2011), parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte de 25 m², prolongé par une véranda de 23 m² fermée et chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque, des WC indépendants et de multiples rangements. Un box fermé en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien, inclus dans le prix de vente. Côté localisation, vous êtes à proximité immédiate des lignes de bus, établissements scolaires (de la crèche à l'université), commerces, parcs et hôpitaux. L'environnement garantit une qualité de vie rare, entre sérénité résidentielle et facilité d'accès aux commodités urbaines. Ce qu'on aime : – L'esprit “maison sur les toits” mêlant intérieur et extérieur. – La véranda modulable selon les saisons. – La terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. – La résidence calme et arborée, proche de toutes commodités. Résidence avec ascenseur Nombre de lots : 15 - 20 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 590314 ).

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : T3 DUPLEX NEUF – POUVOURVILLE Situé dans un quartier résidentiel très recherché entre Ramonville et Pouvourville, ce superbe T3 en duplex donne l'effet d'une petite maison et offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être meublé et aménagé par ses futurs propriétaires. L'appartement se trouve dans une maison divisée en quatre lots, entièrement reprise de A à Z (toiture, façade, structure). Il n’y a pas de parties communes, chaque appartement disposant de son entrée indépendante. Copropriété en cours de création, avec de très faibles charges prévisionnelles. Le duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon ouvert sur une cuisine équipée, de WC, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau entièrement refaite à neuf ainsi que des WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse permettant de profiter des beaux jours et d’offrir un espace supplémentaire. Une place de parking privée vient compléter ce bien. L’ensemble des travaux de l’immeuble et de l’appartement est couvert par les garanties décennales, offrant une véritable sécurité financière aux futurs propriétaires. Un bien clé en main qui allie modernité, confort et cadre privilégié, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Au coeur de la côte pavé, coup de coeur assuré pour cet appartement niché au 5ème et dernier étage de la résidence de la Boisseraie. Dans cette résidence haut de gamme, se trouve cet appartement de 80 m², entièrement refait par un architecte il y a deux ans. Il est aujourd'hui en configuration une chambre, mais peut aisément être remis en 2 chambres. il beneficie de deux terrasses, l'une, sud, sud / ouest, donnant directement sur le séjour, avec vue sur Rangueil, et les pyrénées, quand le temps le permet. La seconde, Est, donne sur la salle d'eau. Les deux sont sans aucun vis à vis. Nombreux rangements, cuisine entierement equipée. Meubles de l'appartement faits sur mesures, Les plus : Dernier étage. Calme Ascenseur Résidence sécurisée Climatisation Piscine A deux pas des commerces Appartement d'exception offrant luxe, confort et vue panoramique. Possibilité de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.